新京報訊 （記者徐倩）4月30日，廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設局等6個部門聯(lián)合發(fā)布措施，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，涉及購房補貼、以舊換新、公積金提取等多個方面。

其中，在實施購房補貼政策方面，從2024年5月1日起至6月30日期間（試行），凡在中山市購買新建商品住房，在繳納契稅后給予購房款5‰的電子消費券補貼（金額四舍五入至百位）。

同時，鼓勵居民住房“以舊換新”。鼓勵開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構試點推進居民住房“以舊換新”活動，在享受購房補貼的同時，2024年4月20日至12月31日期間，凡在中山市范圍內(nèi)出售自有住房并購買一套新建商品住房的購房人，給予每套2000元電子消費券補貼，賣舊房買新房時間不分先后。

中山市還將進一步加大公積金支持力度，實施住房公積金余額直付購房款。其中，市繳存職工或其配偶一次性付款（含分期付款）購買該市新建商品住房，本人及其配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付購房款，提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的購房金額；提取的購房款直接劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定賬戶，辦理流程參照提取住房公積金支付首付款執(zhí)行。

與此同時，優(yōu)化一次性付款購房提取政策。職工一次性付款（含分期付款）購買中山市自住住房，產(chǎn)權人及其配偶可在購房發(fā)票或開發(fā)商收款收據(jù)開立日起五年內(nèi)提取五次；一次性付款（含分期付款）購買外市自住住房，產(chǎn)權人及其配偶可在不動產(chǎn)權證書登記日起五年內(nèi)提取五次，其他事項不變。經(jīng)濟適用房、共有產(chǎn)權房、拆遷安置房參照執(zhí)行。

中山市還優(yōu)化了租房提取住房公積金政策。繳存職工家庭在該市無房產(chǎn)的，且正常繳存住房公積金滿一個月或以上的，職工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公積金，每次提取前一個月住房公積金繳存額的50%，且每次提取額不超過3000元；月繳存額不足1600元且賬戶余額充足，按800元提取。如賬戶余額不足800元，按賬戶余額提?。ūＡ?元）。

措施還提出，深化金融支持房地產(chǎn)市場工作，充分發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，落實金融支持房地產(chǎn)發(fā)展16條及其延期政策，鼓勵銀行依法合規(guī)開展經(jīng)營性物業(yè)貸款業(yè)務，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。此外，指導銀行合理確定個人住房貸款首付比例和貸款利率，階段性取消轄內(nèi)首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，更好支持剛性住房需求。

編輯 楊娟娟

校對 王心