新京報訊 （記者段文平）5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱《措施》），共六條內(nèi)容，其中涉及全面取消限購、取消限售等。

《措施》指出，全面取消商品住房限購，在珠海市范圍內(nèi)購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再審核購房人資格。值得關(guān)注的是，在此之前，珠海僅橫琴地區(qū)限購。此次新政，珠海也指出，橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。

同時，珠海取消了商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），支持居民剛性和改善性購房需求。

《措施》還指出，商品住房價格備案時間間隔由三個月調(diào)整為一個月。

珠海新政還加大了公積金政策支持力度。根據(jù)《措施》，珠海提高住房公積金貸款額度，在資金流動性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。

在“以舊換新”方面，珠海新政支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購房人三方聯(lián)動開展“以舊換新”活動，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開展存量房產(chǎn)置換新房的活動，促進(jìn)居民家庭通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房。

此外，珠海加大金融支持房地產(chǎn)力度，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項目按時建成交付，切實保障購房人的合法權(quán)益。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，加快放款速度。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

校對 盧茜