新京報訊 （記者段文平）3月22日，第一太平戴維斯發(fā)布2024年3月香港住宅銷售市場報告（簡稱“報告”）。報告顯示，香港全面撤銷物業(yè)“辣稅”的措施應會在未來幾個月內(nèi)促進住宅成交量的增長，而價格可能會在最好的情況下趨于平穩(wěn)。

2月28日，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波公布2024至2025財政年度特區(qū)政府財政預算案，宣布撤銷所有樓市“辣招”，包括取消買家印花稅、新住宅印花稅及額外印花稅。

第一太平戴維斯表示，最初的反應是積極的，取消印花稅后推出的首個一手新盤在首輪銷售中錄得100%的銷售率，即在4小時內(nèi)售出138個單位，其中約20%的買家為非永久居民。預計全面“撤辣”將刺激內(nèi)地買家和人才加快在香港市場的購房步伐，2024年香港樓市成交量可能會反彈40%至50%，達到6萬套至6.5萬套，開發(fā)商可能會在市場情緒好轉(zhuǎn)的情況下熱衷于推出一手新盤。

報告進一步指出，取消買家印花稅應該會鼓勵一些內(nèi)地高凈值人士，尤其是那些已經(jīng)在香港擁有資金的人士，進入超級豪宅市場。預計在未來數(shù)月，買家印花稅的取消將吸引部分內(nèi)地高凈值人士重新考慮投資香港超級豪宅市場，尤其是那些已在香港擁有充足資金的內(nèi)地高凈值人士。

編輯 武新

校對 柳寶慶