新京報訊 （記者寇德娜）11月28日，江西撫州市東臨新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)東臨新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡稱《措施》），涉及開展“買房抽大獎”活動、強(qiáng)化人才購房政策支持、按低限執(zhí)行購房信貸政策、執(zhí)行首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”等19條措施。

根據(jù)《措施》，東臨新區(qū)購房戶可以參加撫州市中心城區(qū)開展的“買房抽大獎”活動，活動時間為2023年1月1日至12月31日期間。從上述活動具體規(guī)則來看，撫州市中心城區(qū)每完成網(wǎng)簽備案1000套新建商品住房，組織開展一次抽獎活動，若最后一期備案的商品住房不足1000套，則該期抽獎活動取消。每期抽獎活動設(shè)特等獎1名，獎勵全額購房款同等現(xiàn)金，最高為100萬元；一等獎2名，獎現(xiàn)金30萬元；二等獎3名，獎現(xiàn)金20萬元；三等獎4名，獎現(xiàn)金10萬元。此次活動由東臨新區(qū)財政金融局按照房屋網(wǎng)簽備案戶數(shù)占抽獎活動名單比例，配套相關(guān)資金貢獻(xiàn)獎池。

《措施》還提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

此外，《措施》還明確，按低限執(zhí)行購房信貸政策。對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例執(zhí)行20%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例執(zhí)行30%；首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點；對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合相關(guān)政策規(guī)定的，商業(yè)性個人住房貸款繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策；購買商業(yè)用房的商貸首付款比例和貸款利率按國家政策下限執(zhí)行。

編輯 武新

校對 劉軍