新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者陳燕）9月26日，新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者獲悉，北京鏈家對(duì)現(xiàn)行二手房交易服務(wù)費(fèi)的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

具體來(lái)說(shuō)，北京鏈家的收費(fèi)模式將從單邊收傭轉(zhuǎn)變?yōu)殡p邊收傭，即從目前施行的由交易一方承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)變?yōu)榻灰纂p方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

同時(shí)，北京鏈家的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也從目前房屋成交總價(jià)的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%，由買賣雙方各承擔(dān)1%。

這一調(diào)整主要涉及兩個(gè)方面，一是由買方承擔(dān)中介費(fèi)轉(zhuǎn)為買賣雙方共同承擔(dān)中介費(fèi)，二是中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從2.7%下調(diào)至2%，相當(dāng)于降低了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)悉，北京鏈家的這一調(diào)整將于近日有序推進(jìn)。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)貝殼財(cái)經(jīng)記者表示，這類政策對(duì)于二手房的交易有較好的導(dǎo)向，中介機(jī)構(gòu)降低傭金將減輕剛需和改善型需求購(gòu)房者的購(gòu)房成本，尤其是近期北京二手房掛牌量有所增加，降低中介費(fèi)有助于提升市場(chǎng)流通速度，提高房產(chǎn)交易效率。

值得一提的是，北京市自落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，新房、二手房成交量均明顯提升。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，第39周（9.18~9.24），北京新房單周成交2473套，環(huán)比漲幅為134.63%，同比上升41.07%，二手住宅成交3713套，環(huán)比上漲6.39%，同比上升6.27%。其中，新房成交規(guī)模連續(xù)三周回升，二手房連續(xù)七周上漲，且上周新房成交達(dá)到今年的次高峰，二手房成交也達(dá)到歷史中高位水平，基本恢復(fù)至5月左右的水平。

此外，截至9月24日，北京二手房累計(jì)成交10447套，較8月同期上漲30.65%。

編輯 徐超

校對(duì) 劉軍