新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）9月19日，武漢取消住房限購(gòu)。當(dāng)天武漢市住房保障和房屋管理局等六部門共同發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），其中提到，取消武漢市二環(huán)線以內(nèi)住房限購(gòu)政策, 滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求。

《通知》強(qiáng)調(diào)，優(yōu)化家庭住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生育多子女家庭在購(gòu)房貸款時(shí)，購(gòu)買的第二套住房認(rèn)定為首套住房，購(gòu)買的第三套住房認(rèn)定為第二套住房；對(duì)已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的，購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。

同時(shí)，武漢支持居民換購(gòu)住房，即在2023年9月19日起至12月31日前，對(duì)出售原有住房并在半年內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和購(gòu)買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，由購(gòu)買新建商品住房所在區(qū)財(cái)政部門對(duì)其出售原有住房已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助。

在購(gòu)房?jī)?yōu)惠支持方面，《通知》提到，2023年12月31日前，對(duì)購(gòu)買首套新建商品住房的，可享受1萬元家電家具數(shù)字消費(fèi)券或購(gòu)房消費(fèi)券；持續(xù)開展線上線下房交會(huì)，對(duì)房交會(huì)期間購(gòu)買首套住房的，按契稅應(yīng)繳額度給予補(bǔ)助優(yōu)惠，購(gòu)買第二套住房的，按契稅應(yīng)繳額度的50%給予補(bǔ)助優(yōu)惠。

《通知》還明確，2023年12月31日前，住房公積金繳存職工在武漢市購(gòu)買普通自住住房的，貸款額度可按職工家庭當(dāng)前可貸款額度上浮20%，同時(shí)不超出武漢市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套房貸款最高可貸額度90萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度70萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

此外，武漢將建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理。在武漢市注冊(cè)且經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年未發(fā)生債務(wù)違約行為、集團(tuán)及所屬企業(yè)在武漢市未發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故、未因自身經(jīng)營(yíng)原因引起群體性信訪、無被法院列為“失信”“限高”記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以納入“白名單”管理。在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，對(duì)納入“白名單”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)?zhí)崆稗k理預(yù)售許可。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶