新京報訊 （記者袁秀麗）9月19日，武漢取消住房限購。當天武漢市住房保障和房屋管理局等六部門共同發(fā)布了《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），其中提到，取消武漢市二環(huán)線以內(nèi)住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。

《通知》強調(diào)，優(yōu)化家庭住房貸款套數(shù)認定標準，對生育多子女家庭在購房貸款時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買的第三套住房認定為第二套住房；對已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時認定為第二套住房。

同時，武漢支持居民換購住房，即在2023年9月19日起至12月31日前，對出售原有住房并在半年內(nèi)購買新建商品住房和購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，由購買新建商品住房所在區(qū)財政部門對其出售原有住房已繳納的增值稅按計稅價格的1%給予補助。

在購房優(yōu)惠支持方面，《通知》提到，2023年12月31日前，對購買首套新建商品住房的，可享受1萬元家電家具數(shù)字消費券或購房消費券；持續(xù)開展線上線下房交會，對房交會期間購買首套住房的，按契稅應繳額度給予補助優(yōu)惠，購買第二套住房的，按契稅應繳額度的50%給予補助優(yōu)惠。

《通知》還明確，2023年12月31日前，住房公積金繳存職工在武漢市購買普通自住住房的，貸款額度可按職工家庭當前可貸款額度上浮20%，同時不超出武漢市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套房貸款最高可貸額度90萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度70萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

此外，武漢將建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理。在武漢市注冊且經(jīng)營狀況良好，近三年未發(fā)生債務違約行為、集團及所屬企業(yè)在武漢市未發(fā)生過重大質量安全事故、未因自身經(jīng)營原因引起群體性信訪、無被法院列為“失信”“限高”記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以納入“白名單”管理。在風險可控前提下，對納入“白名單”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請?zhí)崆稗k理預售許可。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶