新京報訊 (記者饒舒瑋)6月29日,據(jù)“濟源市房地產(chǎn)管理局”微信公眾號消息,河南省濟源市人民政府辦公室印發(fā)了《關于濟源市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(以下簡稱“《通知》”),其中提出,首套房的首付比例降至20%,鼓勵首付分期;在2023年5月31日前出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的,可以延期還本付息等內(nèi)容。
 
《通知》規(guī)定,居民購買首套房的首付比例降為20%,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對首付分期收取,但最長不宜超過一年;擁有1套住房且已結(jié)清相應購房貸款現(xiàn)需改善居住條件,再次申請貸款購買普通商品住房的家庭,可享受首套房貸款政策。

值得注意的是,《通知》還創(chuàng)新性地提出,個人房貸在2023年5月31日前,出現(xiàn)房貸斷供現(xiàn)象的,可以延期還本付息,最長可延期一年,銀行暫不申請法院對斷供房屋采取拍賣、變賣等處置措施;銀行已申請執(zhí)行的,法院征得銀行同意后,暫不采取拍賣、變賣的處置措施;房貸斷供行為不納入個人征信范圍。
  
對首付分期的政策內(nèi)容,嚴躍進給予肯定,其認為該政策意義非常大,是行業(yè)中首個以政府文件肯定首付分期作用的政策,“從吸引購房者入市的角度看,降低首付比例、允許‘一人購房全家?guī)汀赘斗制凇茸龇ǎ旧碛锌扇≈?,也是降低購房者入市成本的最直接有效做法,對于激活房地產(chǎn)市場有積極的作用?!?nbsp;
 
編輯 楊娟娟
校對 陳荻雁