剛剛過(guò)去的5月，北京新建商品房市場(chǎng)成交額環(huán)比下跌近三成，成交價(jià)格則保持平穩(wěn)。據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年5月，北京新建商品房市場(chǎng)（包括住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)）實(shí)現(xiàn)總成交額322.64億元，環(huán)比下跌約28.31%，名列今年月度次低，僅高于今年2月，同比上漲23%；對(duì)應(yīng)的成交量為5947套，環(huán)比減少約23.1%，同比上漲32%。
其中，居住類(lèi)產(chǎn)品（不含回遷房，普宅、豪宅、別墅、共有產(chǎn)權(quán)房）總成交額為302.71億元，環(huán)比下滑約26.63%，同比增長(zhǎng)22%；對(duì)應(yīng)的成交量為5466套，環(huán)比減少1748套，同比增加1278套；成交均價(jià)49442元/平方米，環(huán)比減少607元/平方米，價(jià)格相對(duì)平穩(wěn)。
從供應(yīng)方面來(lái)看，5月北京新建商品房市場(chǎng)共有30個(gè)項(xiàng)目取得銷(xiāo)售許可證，其中有9個(gè)期房項(xiàng)目，新增住宅品類(lèi)房源4569套，環(huán)比增加290套，主要分布在平谷、密云、房山等區(qū)域，僅3個(gè)純新盤(pán)。限競(jìng)房有1個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，新增188套新房源，環(huán)比減少410套。
就樓盤(pán)表現(xiàn)來(lái)看，今年5月，北京新房市場(chǎng)中沒(méi)有住宅項(xiàng)目成交額突破10億元。位于豐臺(tái)區(qū)的中鐵諾德逸府限競(jìng)房成交9.92億元，為5月北京新房市場(chǎng)成交排行榜銷(xiāo)售金額冠軍；位于昌平區(qū)的奧森ONE限競(jìng)房則為5月新房市場(chǎng)成交套數(shù)最高的樓盤(pán)，成交203套。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 制圖 倪萍 校對(duì) 盧茜
