5月以來(lái),金科股份屢現(xiàn)盤(pán)后大宗交易,多筆大宗交易出現(xiàn)融創(chuàng)拋售股權(quán)的身影,總計(jì)套現(xiàn)57.05億元。如果算上4月14日公告所稱(chēng)的融創(chuàng)擬將11%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給紅星集團(tuán)而套現(xiàn)的46.99億元,在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi),融創(chuàng)總計(jì)套現(xiàn)超百億元。


截至目前,融創(chuàng)中國(guó)合計(jì)持有金科2.66億股,占總股本的4.9906%,不再為金科公司持股5%以上股東。這也意味著融創(chuàng)距離清倉(cāng)的日子越來(lái)越近了。


5月融創(chuàng)套現(xiàn)57.05億元


5月21日晚間,金科股份發(fā)布公告稱(chēng),融創(chuàng)子公司通過(guò)深圳證券交易所系統(tǒng)以大宗交易的方式分別減持公司股份,減持總金額約14.34億元。截至公告披露日,融創(chuàng)中國(guó)合計(jì)持有金科2.66億股,占上市公司總股本的4.9906%,不再為公司持股5%以上股東。


據(jù)5月21日盤(pán)后數(shù)據(jù)顯示,金科股份出現(xiàn)7筆大宗交易,合計(jì)成交金額約16.52億元,累計(jì)成交2.066億股。


賣(mài)出營(yíng)業(yè)部包括5家為國(guó)泰君安天津黃海路證券營(yíng)業(yè)部,2家為國(guó)信證券福建分公司。其中,國(guó)泰君安天津?yàn)I海新區(qū)營(yíng)業(yè)部賣(mài)出約14.34億元,國(guó)信證券福建分公司賣(mài)出約2.18億元。


據(jù)悉,此前,融創(chuàng)均是通過(guò)國(guó)泰君安天津?yàn)I海新區(qū)營(yíng)業(yè)部賣(mài)出金科股權(quán)。而此次融創(chuàng)減持的14.34億元也同樣是由上述營(yíng)業(yè)部售出。另外由國(guó)信證券福建分公司賣(mài)出的股權(quán)賣(mài)家是誰(shuí)?目前還不得而知。


令人關(guān)注的是,接盤(pán)方也與此前不同。華泰證券北京月壇南街證券營(yíng)業(yè)部、國(guó)信證券重慶分公司買(mǎi)入額較高,達(dá)6億元、5.26億元。逾3億元被兩機(jī)構(gòu)分別買(mǎi)入。


而在7天前的5月14日,融創(chuàng)中國(guó)子公司通過(guò)深圳證券交易所系統(tǒng)以大宗交易的方式減持2.67億股,約占金科已發(fā)行總股本的5%,成交單價(jià)仍為8元/股,權(quán)益變動(dòng)后,融創(chuàng)中國(guó)合計(jì)持有金科股份4.46億股,占公司總股本的8.35%。


如果再追溯到5月7日,融創(chuàng)中國(guó)旗下2家間接全資附屬公司合計(jì)出售約2.67億股金科股份,成交單價(jià)為8元/股,總成交金額約為21.36億元;此次出售的股份數(shù)量,約占金科已發(fā)行總股本的5%。而5月7日也是融創(chuàng)通過(guò)大宗交易頻頻拋售股權(quán)的開(kāi)始。


綜合算來(lái),5月,融創(chuàng)中國(guó)通過(guò)大宗交易已累計(jì)套現(xiàn)約57.05億元。


融創(chuàng)離清倉(cāng)的日子不遠(yuǎn)?


5月19日,金科股份發(fā)布公告稱(chēng),融創(chuàng)所持的金科11%股份已完成過(guò)戶(hù),接手股權(quán)的為紅星家具旗下全資子公司。


早在4月14日,金科發(fā)布公告稱(chēng),融創(chuàng)擬將11%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給紅星集團(tuán),涉及5.87億股股份,按照8元/股計(jì)算,總價(jià)達(dá)46.99億元。


如果加上通過(guò)大宗交易累計(jì)套現(xiàn)的約57.05億元,融創(chuàng)在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)已套現(xiàn)約104.04億元。


融創(chuàng)在短時(shí)間內(nèi)持續(xù)拋售金科股權(quán),直至股權(quán)不足5%,這意味著金科股權(quán)之爭(zhēng)也將成為歷史。


此前,金科董事會(huì)秘書(shū)徐國(guó)富亦強(qiáng)調(diào):“按照《證券法》的規(guī)定,對(duì)于持股5%以上的股東,每減持5%都應(yīng)進(jìn)行一次披露,同時(shí)也要發(fā)布相應(yīng)的權(quán)益報(bào)告書(shū)。另外,每減持1%也需要進(jìn)行公告一次?!?/p>


而今,融創(chuàng)不再為金科持股5%以上股東,按規(guī)定,持股5%以上股東每增減1%時(shí)必須公告。在業(yè)內(nèi)看來(lái)融創(chuàng)可以隨時(shí)抽身而退,離清倉(cāng)的日子不遠(yuǎn)了。


從目前來(lái)看,融創(chuàng)的投資回報(bào)可謂相當(dāng)豐厚。綜合來(lái)看,融創(chuàng)前后總投入額約為70億元。如果不考慮分紅等收益,收益也很可觀(guān)。


由于金科股權(quán)交易在公開(kāi)市場(chǎng)通過(guò)大宗交易方式進(jìn)行,當(dāng)前并不知悉接盤(pán)方身份。對(duì)此,業(yè)內(nèi)有著多種猜測(cè),但更多的推測(cè)是出于財(cái)務(wù)投資的目的。


為何融創(chuàng)選擇頻頻在二線(xiàn)市場(chǎng)變現(xiàn)?對(duì)此,知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示,房企的資金都比較緊張,任何一家企業(yè)都不會(huì)盲目接盤(pán),主要是因?yàn)檎也坏胶线m的買(mǎi)家。不過(guò),對(duì)于金科來(lái)說(shuō),這種拋售對(duì)金科的股價(jià)也有沖擊。


新京報(bào)記者 袁秀麗

編輯 武新 校對(duì) 賈寧