▲ 房企觀察

中弘股份退市 77.65億巨額債務(wù)待償

11月8日，中弘股份正式退市，成為A股第一只因股價(jià)連續(xù)20日低于1元而退市的股票。截至10月22日，中弘股份及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額為77.65億元，其資產(chǎn)也正在面臨被拍賣的命運(yùn)。

融創(chuàng)質(zhì)押1.3億股金科股份

11月8日，金科股份在公告中表示，融創(chuàng)中國(guó)旗下公司、金科股份股東天津聚金共持有公司股份9.07億股,占公司總股本的16.99%。本次質(zhì)押的1.3億股，占其所持公司股份的14.33%，占公司總股本的2.43%。天津聚金已累計(jì)質(zhì)押745560001股，占其所持公司股份的82.20%，占公司總股本的13.96%。

安邦財(cái)險(xiǎn)退出金地股東名單 安邦人壽接手

11月8日，金地集團(tuán)發(fā)布公告稱，安邦財(cái)險(xiǎn)退出股東名單，安邦人壽接手安邦財(cái)險(xiǎn)股份。此前，安邦財(cái)險(xiǎn)持股比例為5.87%，安邦人壽此前持股比例為14.56%，本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，安邦財(cái)險(xiǎn)不再持有本公司股份，安邦人壽持股比例上升至20.43%，但是，兩者持股數(shù)量及比例與本次股份轉(zhuǎn)讓前一致。 

金地集團(tuán)強(qiáng)調(diào)，截至本公告日，本公司無(wú)控股股東及實(shí)際控制人，本次股份轉(zhuǎn)讓不會(huì)導(dǎo)致本公司第一大股東發(fā)生變化。

▲ 房企業(yè)績(jī)

11月8日，招商蛇口公告稱，10月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積72.66萬(wàn)平方米，同比增加54.53%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額166.49億元，同比增加55.45%。今年1-10月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積629.09萬(wàn)平方米，同比增加37.65%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1329.05億元，同比增加49.80%。

▲ 政策速遞

深圳沒(méi)收的違法建筑將屬國(guó)有資產(chǎn)

11月8日，新京報(bào)記者從深圳市規(guī)劃國(guó)土委了解到，該委于11月7日晚間發(fā)布《關(guān)于做好沒(méi)收違法建筑執(zhí)行和處置工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，深圳沒(méi)收?qǐng)?zhí)行后的違法建筑屬于國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由接收單位實(shí)際控制。

指導(dǎo)意見(jiàn)明確，各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)對(duì)沒(méi)收違法建筑進(jìn)行登記造冊(cè)。 沒(méi)收違法建筑的資產(chǎn)處置以區(qū)政府為主導(dǎo)，區(qū)別國(guó)有土地和未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)土地兩種情形，參照深圳市現(xiàn)行土地政策、產(chǎn)業(yè)用房、人才住房和保障性住房政策，統(tǒng)籌制定分類處置方案。不影響規(guī)劃實(shí)施且符合工程質(zhì)量、消防安全、地質(zhì)安全條件，是建筑物依法進(jìn)行資產(chǎn)處置的前提。

整理：見(jiàn)實(shí)記者 曹冉京 校對(duì) 何燕