新京報(bào)訊（記者 段文平）4月28日上午，重慶迎來首批46宗住宅用地第一批次6個(gè)地塊的競(jìng)拍，均位于兩江新區(qū)。最終的競(jìng)拍結(jié)果顯示，中交以48億元斬獲悅來組團(tuán)兩宗地塊，融創(chuàng)以26.6億元競(jìng)得兩路組團(tuán)一宗地塊，此外，中鐵建、佳源、康田置業(yè)等房企也均有所獲。
具體看來，中交先以22億元拿下兩江新區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地塊，溢價(jià)率43.7%，成交樓面價(jià)9682元/平方米。資料顯示，該組團(tuán)地塊為一類居住用地、二類居住用地，建筑面積約為22.7萬平方米，容積率1.36。此后，中交又以總價(jià)26億元拿下兩江新區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地塊，溢價(jià)率55.4%，成交樓面價(jià)10868元/平方米，地塊建筑面積約為23.9萬平方米，容積率1.30。
與此同時(shí)，融創(chuàng)以26.6億元競(jìng)得兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C17-1、C19-1、C16-4地塊，溢價(jià)率61.6%，樓面價(jià)13451元/平方米。資料顯示，該地塊土地用途為居住用地，出讓面積13.18萬平方米，建筑面積19.78萬平方米。
此外，中鐵建以29.4億元拿下兩江新區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地塊，溢價(jià)率54.4%，建筑面積約為30.56萬平方米，容積率1.42；佳源以22.4億元拿下兩江新區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2地塊，為一類居住用地、二類居住用地，建筑面積約為21.69萬平方米，容積率1.26；康田置業(yè)則以20.79億元拿下兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地塊。
4月28日上午，重慶迎來首批46宗住宅用地第一批次6個(gè)地塊的競(jìng)拍。數(shù)據(jù)來源：重慶市公共資源交易網(wǎng)
4月7日，重慶市規(guī)劃自然資源局發(fā)布2021年度第一批次住宅用地集中出讓公告，共計(jì)出讓119宗、11280畝住宅用地。其中，中心城區(qū)集中供應(yīng)46宗、約6400畝住宅用地，包括大渡口區(qū)4宗，九龍坡區(qū)4宗，沙坪壩區(qū)3宗，巴南區(qū)3宗，高新區(qū)5宗，北碚區(qū)3宗，渝北區(qū)14宗，兩江新區(qū)7宗，南岸區(qū)3宗。據(jù)了解，重慶主城區(qū)46宗住宅地塊于4月28日-29日分六場(chǎng)集中競(jìng)拍。
此外，此次重慶集中出讓的46宗地塊中，有20宗地塊設(shè)置了相對(duì)競(jìng)買條件，付款節(jié)奏與溢價(jià)率直接掛鉤，當(dāng)溢價(jià)率未達(dá)到50%，三個(gè)月內(nèi)付清全部土地款，當(dāng)溢價(jià)率達(dá)到50%以后，一個(gè)半月內(nèi)就要付清全部土地款。
新京報(bào)記者 段文平
編輯 楊娟娟 校對(duì) 陳荻雁
