5月15日，天津首批集中土拍收官，天津土地交易中心披露，經(jīng)過兩天的角逐，共有45宗地塊成交，收金498.55億元。其中，19宗土地于5月14日下午成交，剩余26宗土地于5月15日成交。

值得關(guān)注的是，融創(chuàng)參股公司拿下7宗地，新城獲得4宗地，旭輝、綠城各得3宗地。此外，中交、龍湖、中海、金地、萬科、招商等也各有所獲。

新城摘4宗地，綠城、旭輝各獲3宗地

在天津首批集中土拍中，融創(chuàng)拿下多宗地塊。其中，參股公司天津融創(chuàng)杰耀置業(yè)有限公司以49.6億元競得編號津西青香（掛）2019-080號、津西青天（掛）2019-081號地塊。其中，編號津西青香（掛）2019-080號地塊位于西青區(qū)日朗路與香雅道交口西北側(cè)，編號津西青天（掛）2019-081號地塊位于保山西道與天宇路交口東北側(cè)，兩宗地塊出讓面積合計約19.9萬平方米，總起始價約43億元。

而大連同岳投資管理有限公司拿下5宗地，收獲編號津北辰新（掛）2021-022號、津南（掛）2021-01號、津南（掛）2021-02號、津辰青（掛）2020-010號及津濱保（掛）2021-2號地塊，總成交價約44.78億元。與此同時，天津融創(chuàng)致成置業(yè)有限公司以23.8億元拿下津西青麗（掛）2021-007號地塊。

新城、綠城、旭輝收獲頗豐，其中新城摘得4宗地塊，綠城、旭輝各得3宗。具體來看，新城摘得津北辰朝（掛）2021-020號地塊、津武（掛）2021-006號地塊、津?qū)殻⊕欤?020-018號地塊、津?qū)殻⊕欤?020-017號地塊，總成交價是26.92億元。綠城所競得的3宗地塊分別為編號津南南（掛）2021-021號、津西青（掛）2021-01號及津西青澤（掛）2021-016號地塊，總成交價約42.6億元。其中，編號津南南（掛）2021-021號成交價達(dá)到上限價18億元，競配自持面積1000平方米，溢價率約33.33%。

旭輝所收獲的3宗地塊分別為編號津東麗程（掛）2021-004號、津東麗程（掛）2021-005號及津東麗程（掛）2021-006號地塊，總成交價約21.94億元，總用地面積約9.88萬平方米。其中，編號津東麗程（掛）2021-004號地塊與編號津東麗程（掛）2021-005號地塊均位于東麗區(qū)程航道與昆俞路交口，成交價分別為7.45億元、7.09億元；編號津東麗程（掛）2021-006號地塊位于東麗區(qū)登州路與程新道交口東北側(cè)，成交價約7.4億元。

中交、招商、中海、龍湖、萬科也各有所獲

此外，中交競得2宗地塊，總成交價約53.29億元。其中，編號津紅雙（掛）2021-017號地塊以底價34.2億元成交，該地塊位于紅橋區(qū)雙環(huán)路與龍泉道交口西南側(cè)，出讓面積約10.19萬平方米，地塊性質(zhì)為二類居住用地、服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

招商蛇口以29.9億元上限價、配建3000平方米租賃住房拿下編號津南保（掛）2021-010號地塊，溢價率約49%。該地塊成為本次土拍中溢價率最高地塊，位于南開區(qū)簡陽路與保澤道交口東北側(cè)，用途為二類居住用地，土地面積約3.4萬平方米。

中海地產(chǎn)、龍湖、萬科也各落一子。中海地產(chǎn)以25.81億元競得編號津北天（掛）2021-002號地塊。龍湖以底價17.07億元競得編號津武（掛）2019-064號地塊，位于武清區(qū)新城新興路西側(cè)，出讓面積約17.36萬平方米。萬科以約19.3億元拿下編號津濱開（掛）2021-1號地塊，溢價率約19.2%。該地塊位于天津經(jīng)開區(qū)商務(wù)片區(qū)迎達(dá)路東側(cè)，出讓面積約12.09萬平方米，起始價約16.19億元。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對 劉軍