作為國(guó)內(nèi)較早一批經(jīng)濟(jì)型酒店代表，布丁酒店上市近十年之際，卻陷入資不抵債的困境。近期更因連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)均為負(fù)值，被全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)強(qiáng)制摘牌退市。隨著國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，布丁酒店業(yè)績(jī)承壓，“折戟”資本市場(chǎng)，也透露出經(jīng)濟(jì)型酒店品牌轉(zhuǎn)型之路坎坷。
三年凈資產(chǎn)均為負(fù)值，將于7月底摘牌
6月30日，布丁酒店浙江股份有限公司（證券名“ST布丁”）發(fā)布收到公司股票被終止掛牌的決定的公告。公告顯示，因公司最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)均為負(fù)值，根據(jù)《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司股票終止掛牌實(shí)施細(xì)則》，全國(guó)股轉(zhuǎn)公司決定終止公司股票掛牌。
圖/布丁酒店2024年財(cái)報(bào)截圖
此前，布丁酒店已于4月30日起停牌。公告稱(chēng)，公司將于7月14日起復(fù)牌，于7月28日終止掛牌。股票恢復(fù)交易期間，證券簡(jiǎn)稱(chēng)變更為“摘牌布丁”，證券代碼保持不變， 交易方式為集合競(jìng)價(jià)交易。7月25日系摘牌整理期的最后一個(gè)交易日。
公開(kāi)資料顯示，布丁酒店成立于2007年，2016年正式掛牌登陸新三板。布丁酒店定位為年輕消費(fèi)者喜愛(ài)的時(shí)尚酒店，主營(yíng)業(yè)務(wù)為經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的經(jīng)營(yíng)和管理，旗下?lián)碛胁级?、布丁?yán)選、布丁精選、心逸等經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，此外還有智尚、智尚臻選等中高端酒店品牌。根據(jù)其官網(wǎng)數(shù)據(jù)，布丁酒店目前擁有經(jīng)濟(jì)型和中高端定位的酒店800多家。
布丁酒店創(chuàng)立之際，正是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)的紅利期。如家、漢庭、7天等經(jīng)濟(jì)型酒店也在前后幾年內(nèi)紛紛殺入市場(chǎng)。布丁酒店一度獲得資本的青睞，根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，曾獲得多輪數(shù)千萬(wàn)美元融資，投資機(jī)構(gòu)包括君聯(lián)資本、斯道資本、KTB等。
然而，新三板的融資未能助力布丁酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。近年來(lái)，布丁酒店財(cái)務(wù)狀況逐漸惡化。由于其2022年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2023年5月4日起，“布丁股份”證券簡(jiǎn)稱(chēng)更改為“ST布丁”，自此戴上了風(fēng)險(xiǎn)警示的帽子。
財(cái)報(bào)顯示，2022年、2023年、2024年，布丁酒店歸屬股東的凈資產(chǎn)分別為-611.73萬(wàn)元、-56.52萬(wàn)元、-1570.09萬(wàn)元，正是這連續(xù)三年凈資產(chǎn)均為負(fù)值，導(dǎo)致公司被強(qiáng)制性摘牌退市。
截至2024年末，公司資產(chǎn)總計(jì)3.88億元，負(fù)債總計(jì)高達(dá)4.04億元，負(fù)債率攀升至104.01%，已陷入資不抵債的困境。
去年虧損千萬(wàn)元，整體出租率僅64%
經(jīng)濟(jì)型酒店的生意越來(lái)越難做，布丁酒店已多年虧損。財(cái)報(bào)顯示，2024年布丁酒店?duì)I業(yè)收入2.39億元，同比下滑15.07%，歸母凈利潤(rùn)由盈轉(zhuǎn)虧，虧損1513.56萬(wàn)元，與上年同期相較減少372.61%。其中，客房、加盟及餐飲收入，分別同比下降 19.83%、9.76%以及66.97%。
另外，布丁酒店2024年各項(xiàng)核心數(shù)據(jù)均下滑。根據(jù)財(cái)報(bào)，2024年度集團(tuán)平均可出租客房收入（RevPAR）103.7元，是2023年的85%，整體出租率僅64.1%。直營(yíng)店收入同比上年減少3705萬(wàn)元，直營(yíng)利潤(rùn)同比減少1668萬(wàn)元；加盟收入同比減少9007萬(wàn)元，加盟管理費(fèi)收入減少315萬(wàn)元。
實(shí)際上，布丁酒店于2016年上市之后，僅在2017年和2018年短暫盈利，2019年?duì)I業(yè)收入5.31億元，同比增長(zhǎng)6.39%，但歸母凈利潤(rùn)由盈轉(zhuǎn)虧，虧損2540.54萬(wàn)元，同比減少244.59%。此后幾年，布丁酒店的業(yè)績(jī)一直承壓。2022年、2023年、2024年，公司營(yíng)業(yè)收入分別為1.85億元、2.81億元及2.39億元；歸母凈利潤(rùn)分別為-8130.55萬(wàn)元、555.2萬(wàn)元、-1513.56萬(wàn)元。盡管公司在2023年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，但這一短暫的盈利未能完全彌補(bǔ)此前積累的凈資產(chǎn)虧損。
與此同時(shí)，2024年國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)按下“加速鍵”。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年12月31日，國(guó)內(nèi)酒店總量突破37萬(wàn)家，規(guī)模酒店總量?jī)粼鲩L(zhǎng)近3萬(wàn)家，錦江、亞朵等酒店集團(tuán)的酒店數(shù)量都大幅增長(zhǎng)。其中，國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的連鎖酒店集團(tuán)錦江酒店去年新增開(kāi)業(yè)酒店1515家，已簽約酒店規(guī)模合計(jì)達(dá)17391家。各個(gè)酒店集團(tuán)也在加快經(jīng)濟(jì)型酒店的升級(jí)，布丁酒店雖然也開(kāi)始布局中高端市場(chǎng)，但知名度與規(guī)模顯然已落后。
更為嚴(yán)峻的是，供給持續(xù)高增長(zhǎng)，直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)“供過(guò)于求”，競(jìng)爭(zhēng)激烈。多家酒店業(yè)績(jī)承壓，平均房?jī)r(jià)（ADR）、入住率（OCC）、平均可出租客房收入（RevPAR）等核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)都有不同程度的下滑。正是在這場(chǎng)“廝殺”中，布丁酒店落了下風(fēng)。旅游酒店行業(yè)資深高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱表示，布丁酒店業(yè)績(jī)大幅下滑與財(cái)務(wù)危機(jī)，恰恰是酒店業(yè)供大于求后，競(jìng)爭(zhēng)激烈的結(jié)果。他坦言，酒店業(yè)供大于求的情況下，行業(yè)平均水平下降趨勢(shì)是不言而喻的，只有少數(shù)出類(lèi)拔萃的企業(yè)才可以從下跌趨勢(shì)的泥潭中脫穎而出。在他看來(lái)，退市后的布丁酒店若能優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)，提升運(yùn)營(yíng)效率，或有翻盤(pán)機(jī)會(huì)。
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 曲筱藝
編輯 楊娟娟
校對(duì) 趙琳
