新京報貝殼財經(jīng)訊 3月27日，寧波出讓1宗涉宅地塊。該地塊為劃船未來社區(qū)項目超級地塊，總起始價40.91億元，經(jīng)過41輪競價，最終由中能建未來社區(qū)建設(shè)發(fā)展（寧波）有限公司以43.61億元競得，溢價率6.6%。

上述地塊具體名稱為寧波市鄞州區(qū)JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地塊，位于寧波老江東核心區(qū)，毗鄰三江口與K11商圈，地理位置優(yōu)越，土地面積15.4萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約45萬平方米，綜合容積率2.912。地塊由8個子地塊構(gòu)成，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（含服務(wù)式公寓、回遷房）、零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融、文化活動用地。

對此，中指研究院華東大區(qū)寧波分院總經(jīng)理李嵩表示，該地塊是寧波首個“原拆原建”的省級未來社區(qū)試點項目，包含了多種業(yè)態(tài)，如回遷房、優(yōu)購商品房、文化設(shè)施用地等。政府計劃回購部分房源和配套設(shè)施，以滿足當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?。此外，地塊還要求在土地交付后12個月內(nèi)開工，并在48個月內(nèi)竣工，以確保項目的快速推進(jìn)。中能建的成功摘牌不僅體現(xiàn)了其實力，也預(yù)示著未來社區(qū)開發(fā)模式將在寧波迎來新一輪的升級與擴(kuò)張。此次競拍吸引了多家知名房企參與，顯示出寧波土地市場的持續(xù)回暖。

編輯 寇德娜

校對 穆祥桐