新京報訊 （記者徐倩）8月13日，杭州主城區(qū)迎來年度第九批次土地出讓，共涉及宅地3宗，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和錢塘區(qū)；總計出讓面積5.21萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約11.38萬平方米，總起始價25.95億元。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，最終3宗宅地以2宗溢價、1宗底價成交，攬金約31億元。
據(jù)悉，上城區(qū)牛田單元地塊位于城市東部新興區(qū)域，新房限價44400元/平方米。該地塊占地面積約2萬平方米，容積率1.9，規(guī)劃建筑面積約3.83萬平方米，起始價9.34億元，起始樓面價24384元/平方米。經(jīng)過34輪競價，由濱江集團以總價11億元斬獲，成交樓面價28691元/平方米，溢價率17.66%。
拱墅區(qū)東新單元地塊占地面積約2萬平方米，容積率2.4，規(guī)劃建筑面積約4.82萬平方米，起始價14億元，起始樓面價29206元/平方米。經(jīng)過24輪競價，由臺州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價17.48億元斬獲，成交樓面價36259元/平方米，溢價率24.15%。
另外一宗錢塘區(qū)白楊單元地塊為商住性質，商業(yè)部分需自持40年，且板塊內(nèi)多年未有宅地出讓。地塊占地面積約1.19萬平方米，容積率2.3，規(guī)劃建筑面積約2.73萬平方米。僅1輪報價，杭州宏臨城市發(fā)展建設有限公司以底價2.53億元拿地，樓面價9249元/平方米。
對于當天的杭州土拍，中指研究院華東大區(qū)常務副總高院生點評稱：“本次主城區(qū)地塊競拍依舊高熱，由于錢塘區(qū)白楊地塊的底價成交，平均溢價率較上期高位出現(xiàn)回落。民營企業(yè)繼續(xù)包攬出讓地塊，除濱江集團外，偉星此次出手，補倉杭州主城區(qū)?！?/p>
編輯 楊娟娟
校對 劉軍
