新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 1月24日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗涉宅用地出讓，分別位于湖墅單元、雙橋單元和下沙單元。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，3宗地塊總出讓面積13.16萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積26.33萬(wàn)平方米，總起始價(jià)54.29億元，總成交價(jià)82.89億元。
其中，當(dāng)天競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的是湖墅單元GS0201-R21-05地塊。該地塊經(jīng)過(guò)220輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)54.56億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)64834元/平方米，溢價(jià)率71.25%。該成交樓面價(jià)也刷新了杭州涉宅用地成交樓面價(jià)紀(jì)錄。
出讓文件顯示，湖墅單元GS0201-R21-05地塊，土地出讓面積32367平方米，規(guī)劃建筑面積84154.2平方米，容積率2.6，建筑限高80米。中指研究院指出，該地塊所處大關(guān)板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，交通便利，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善。
與此同時(shí)，下沙單元QT0102-33地塊，經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，最終由杭州綠城浙佑置業(yè)有限公司以總價(jià)20.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)23444元/平方米，溢價(jià)率41.46%。該地塊土地出讓面積40886平方米，規(guī)劃建筑面積85860.6平方米，容積率2.1，起始價(jià)約14.23億元。此外，雙橋單元XH020401-05地塊由杭州博致房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)8.2億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)8789元/平方米。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
