新京報訊 （記者段文平）繼上海松綁限購、下調(diào)首付比后，廣州也跟進執(zhí)行。5月28日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），涉及到放松非本市戶籍居民家庭購房門檻、執(zhí)行差別化信貸政策等。

在松綁限購方面，《通知》明確，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購買住房的，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日起前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，享受戶籍居民家庭購房待遇。

在執(zhí)行差別化信貸政策方面，根據(jù)《通知》，在非限購區(qū)域內(nèi)，對于擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。

同時，居民家庭在購房所在區(qū)內(nèi)無住房且符合購房條件的，新購住房貸款可按首套住房認定；在購房所在區(qū)內(nèi)符合“租一買一”“賣一買一”條件的，新購住房申請住房貸款政策可按核減后名下住房套數(shù)認定。

在公積金政策方面，購房人申請住房公積金貸款時繳存年限調(diào)整為連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上。允許提取公積金支付購買首套新建商品住房首付款。

此外，廣州新政指出，民家庭和企事業(yè)單位、社會組織等法人單位轉讓或辦理析產(chǎn)名下住房手續(xù)時不再審核取得不動產(chǎn)權證時間。

校對 柳寶慶