新京報訊 （記者徐倩）1月4日，北京開啟2024年第一場土拍，共計出讓4宗地塊，其中豐臺區(qū)3宗、房山區(qū)1宗，總起始價為112億元。當(dāng)天下午，中建信和（中建五局）搖中豐臺區(qū)盧溝橋街道大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊，最終成交價38.525億元，住宅樓面價約5.54萬元/平方米。

據(jù)了解，參與現(xiàn)場報價的有中建信和、京能、保利、興創(chuàng)、中鐵建共5家房企，地塊報價觸及合理上限價格38.525億元，中建信和（五局）與興創(chuàng)進入搖號環(huán)節(jié)，最終該地塊由中建信和（五局）搖中。

該地塊為R2二類居住用地，出讓面積2.49萬平方米，地上建筑規(guī)模6.96萬平方米，容積率2.8，銷售指導(dǎo)價為8.3萬/平方米（浮動8%）。

值得一提的是，當(dāng)天下午出讓的還有另外一宗豐臺區(qū)盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊，這兩宗地塊臨近，被稱之為“大瓦窯雙子”，由京能置業(yè)38.41億搖中，兩宗地均是觸頂后進入搖號環(huán)節(jié)。由此可見，這兩宗宅地未來也將形成競品。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶