新京報訊 （記者張建）7月3日，根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年6月，北京新建住宅網(wǎng)簽4906套，二手房住宅網(wǎng)簽約1.16萬套。

從成交面積來看，中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年6月，北京新建商品住宅成交面積約68萬平方米，環(huán)比小幅增長，同比降約兩成。

在價格方面，今年6月，北京新建住宅價格環(huán)比小幅上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.01個百分點，同比上漲0.62%。整體來看，受房地產(chǎn)市場下行、置業(yè)信心不足、樓市政策不及預期等因素影響，北京新房市場較為平淡。

在供應方面，今年6月，北京新建商品住宅供應規(guī)模超60萬平方米，環(huán)比大幅增長，同比增長超兩成。在開盤方面，6月監(jiān)測顯示，通州城建國譽朝華、房山中建國賢府、朝陽奶西金隅望京云尚3個項目開盤，整體認購700余套，認購金額合計51億元。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，今年上半年，北京樓市的確出現(xiàn)了明顯的“小陽春”，但4-6月市場持續(xù)下行，北京市場依然期待有寬松政策出臺，否則新房和二手房的成交量、價格在下半年都有明顯下調的風險。

編輯 武新

校對 劉軍