新京報訊 (記者 張建)4月19日,廣東省東莞市首批集中土拍提前收官,2宗順利成交、6宗終止出讓。其中,武漢地產(chǎn)集團以約50.13億元競得東莞一宗TOD地塊;而另一宗商住地塊由保利發(fā)展以8.85億元拿下,溢價率5.4%。

據(jù)悉,武漢地產(chǎn)競得的地塊位于東莞長安站TOD開發(fā)核心區(qū),地處科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中央,毗鄰濱海灣新區(qū),南側(cè)為vivo全球總部。該地塊占地面積約5.84萬平方米,容積率上限為3.8,總計容建面22.17萬平方米,總起始價約50.13億元,最高限價約57.65億元,最高樓面限價約2.60萬元/平方米。

與去年競拍規(guī)則條件相比,該地塊取消了新房銷售限價約4.20萬元/平方米的要求,同時取消了約2.11萬平方米的安居房配建,保證金也從2021年的22億元降低到10.1億元。

據(jù)悉,2022年東莞土拍迎來集中供地模式,首批供地于3月13日正式掛牌上線,共計擬出讓8宗地塊,起拍總價170.83億元。但是,4月18日,東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布通知稱,原定于4月19日-4月20日集中出讓的2022WR002、2022WR004等6宗地塊,因故終止掛牌出讓。因此,東莞市首批集中土拍僅有兩宗地塊掛牌出讓。

編輯 楊娟娟
校對 柳寶慶