新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月26日，因競(jìng)價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序的北京朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)孫家坡村1306-638地塊成交結(jié)果揭曉，綠城中國(guó)旗下北京寧誠(chéng)置業(yè)有限公司成為最終競(jìng)得人，成交價(jià)為上限價(jià)68.2億元，溢價(jià)率約15%。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為F1住宅混合公建用地，土地面積約8.5萬平方米，建筑控制規(guī)模約24.23萬平方米，起始價(jià)約59.3億元。

文件披露，上述地塊內(nèi)含托幼用地一處，容積率0.8，用地面積不小于4000平方米；含社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地一處，容積率2.0，用地面積不小于4000平方米。

同時(shí)，文件還規(guī)定，上述地塊內(nèi)有3萬平方米商業(yè)用房，將由朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)人民政府以6000元/平方米價(jià)格回購(gòu)。該地塊內(nèi)居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

在5月10日的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，共有旭輝+建工+首開、城建+金茂、綠城、招商、金地+華潤(rùn)+保利、龍湖+住總+平安、萬科、中海、融創(chuàng)、華僑城、中冶、中駿+金輝等房企參與競(jìng)拍。開拍后不久，上述地塊由龍湖+住總+平安聯(lián)合體舉牌“觸頂”，達(dá)到上限價(jià)68.2億元，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶