3月22日，永升生活服務(wù)再次發(fā)布公告“正面剛”一一駁回GMT Research Limited（簡稱“GMT”）的八項(xiàng)指控。在3月18日至3月22日之間，永升生活服務(wù)股價(jià)經(jīng)過小幅下跌后呈現(xiàn)復(fù)增態(tài)勢，截至發(fā)稿，其股價(jià)報(bào)每股18.72港元，小幅上漲1.63%。
在此前的3月18日，曾經(jīng)叫板過京東、看空阿里巴巴，專門從事沽空的獨(dú)立會(huì)計(jì)研究機(jī)構(gòu)GMT把靶向瞄準(zhǔn)了物業(yè)領(lǐng)域的永升生活服務(wù)，其對(duì)永升生活服務(wù)利潤增長可疑、股價(jià)明顯高估、與旭輝之間存在利潤輸送、收并購背后存在關(guān)連交易等方面作出了猜測和論述。
當(dāng)天晚間，永升生活服務(wù)曾作出反應(yīng)，發(fā)布了一份澄清公告稱，GMT于3月18日發(fā)布市場研究報(bào)告，載有有關(guān)集團(tuán)財(cái)務(wù)表現(xiàn)的若干猜測。董事會(huì)強(qiáng)烈否認(rèn)報(bào)告中包含的猜測，認(rèn)為其并不準(zhǔn)確且存在誤導(dǎo)，并且正就此事項(xiàng)尋求法律意見，并保留采取法律行動(dòng)的權(quán)利。
永升生活服務(wù)：與旭輝之間的交易符合市場規(guī)范
在GMT的八項(xiàng)指控中，分量較重的為指控永升生活服務(wù)與旭輝之間存在利潤輸送和關(guān)連交易。
在報(bào)告中，GMT提出“永升生活服務(wù)與旭輝集團(tuán)之間存在利潤輸送”的質(zhì)疑，其稱，“永升生活服務(wù)由林氏兄弟控股，林氏兄弟還控制著其最大的客戶——旭輝集團(tuán)。旭輝在2016年將70%的業(yè)務(wù)賣給了林氏兄弟。兩年后永升生活服務(wù)在香港上市。自2016年以來，他們所持股份的價(jià)值增長了100多倍，可以說是以犧牲旭輝少數(shù)股東的利益為代價(jià)的?！?/p>
針對(duì)GMT所指控的旭輝和永升生活服務(wù)之間存在利潤輸送，永升生活服務(wù)在最新公告中回應(yīng)稱，旭輝在2016年出售公司主要營運(yùn)附屬公司上海永升70%權(quán)益予林氏兄弟，主要因考慮將公司業(yè)務(wù)覆蓋擴(kuò)展至非旭輝的第三方項(xiàng)目，出售代價(jià)為1.22億元，且出售事項(xiàng)的代價(jià)乃由訂約各方根據(jù)一般商業(yè)條款經(jīng)公平協(xié)商后厘定及議定，并參考獨(dú)立估值師使用市場法根據(jù)于2016年5月31日的100%的股本權(quán)益作出的估值。
至于旭輝在去年通過特定股份轉(zhuǎn)讓及委托投票安排，令旭輝擁有公司50.12%投票權(quán)，這樣，旭輝可將自身戰(zhàn)略定位為從事房地產(chǎn)行業(yè)全面范疇的集團(tuán)，涵蓋開發(fā)物業(yè)項(xiàng)目、投資物業(yè)以及提供物業(yè)管理服務(wù)。因此，預(yù)期旭輝的市場定位及品牌形象將有所提升。
就關(guān)聯(lián)實(shí)體的交易方面，永升生活服務(wù)在公告中回應(yīng)稱，房地產(chǎn)與物業(yè)管理在行業(yè)鏈中為上下游的關(guān)系，故公司與旭輝之間的交易及其趨勢增強(qiáng)屬正?，F(xiàn)象并符合市場規(guī)范。
公告顯示，截至2018年、2019年、2020年上半年，永升生活服務(wù)持續(xù)關(guān)連交易金額分別占集團(tuán)總收益的約19.9%、14.3%及18.2%?；谏鲜?，實(shí)際上永升生活服務(wù)對(duì)旭輝的依賴性一直保持于較低程度。
此外，永升生活服務(wù)還在公告中一一反駁了有關(guān)股票質(zhì)押、變更財(cái)務(wù)官等指責(zé)。
曾沽空長和實(shí)業(yè)、叫板阿里的GMT戰(zhàn)績幾何？
公開資料顯示，GMT是一家總部位于香港上環(huán)的會(huì)計(jì)研究公司。最開始是由一位小分析師發(fā)起成立的會(huì)計(jì)研究機(jī)構(gòu)，公司創(chuàng)始人為前野村及里昂分析員Gillem Tulloch。
據(jù)悉，GMT曾經(jīng)對(duì)中國多家體育品牌，包括安踏、特步、361度等發(fā)布沽空?qǐng)?bào)告，也曾經(jīng)沽空阿里巴巴、京東等龍頭互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，還把矛頭對(duì)準(zhǔn)過中國交建、中國中藥、國藥控股、中國飛鶴等各個(gè)行業(yè)的龍頭公司。而在其發(fā)布沽空?qǐng)?bào)告后，上述公司也都發(fā)出了“澄清公告”，表示指控不實(shí)。
在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，“中彈”的不止永升生活服務(wù)一家。2019年5月，GMT曾經(jīng)質(zhì)疑李嘉誠旗下的長和實(shí)業(yè)通過將其部分資產(chǎn)歸類為待售資產(chǎn)，可能隱瞞了577億港元與待售資產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。隨后，長和實(shí)業(yè)也發(fā)布公告稱，GMT研究報(bào)告的導(dǎo)言顯現(xiàn)選擇性、帶有偏見且嚴(yán)重誤導(dǎo)，公司股東及潛在投資者應(yīng)極為審慎地看待GMT的意見。
而此次GMT首次將矛頭對(duì)準(zhǔn)物業(yè)公司，這也反映出物業(yè)公司在港股市場走熱的現(xiàn)狀。而對(duì)于永升生活服務(wù)而言，影響股價(jià)走勢更為重要的還是其業(yè)績真正表現(xiàn)如何。
根據(jù)永升生活服務(wù)于3月1日發(fā)布的公告顯示，截至2020年12月31日，永升生活服務(wù)預(yù)期其未經(jīng)審核綜合純利及公司擁有人應(yīng)占溢利將較2019年同期均增長超過65%。而其2019年同期的綜合純利為2.49億元，公司擁有人應(yīng)占溢利為2.24億元。
對(duì)于純利增加的原因，永升生活服務(wù)方面解釋稱，主要是由于該集團(tuán)在管物業(yè)建筑面積增加、社區(qū)增值服務(wù)及向非業(yè)主提供的增值服務(wù)產(chǎn)生的收入增加，以及新收購附屬公司帶來的財(cái)務(wù)影響。
新京報(bào)記者 徐倩
編輯 武新 校對(duì) 李銘
