新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）1月15日，杭州出讓6宗土地，其中3宗位于江干區(qū)、3宗位于拱墅區(qū)，總成交價(jià)約85.6億元。德信地產(chǎn)、保利發(fā)展、綠城+杭州地鐵集團(tuán)等各有所獲。
綠城+杭州地鐵集團(tuán)40.79億連奪2宗地塊
今日成交價(jià)格最高的地塊是牛田單元R21-19地塊，編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]75號(hào)，東至規(guī)劃艮北新區(qū)B-R21-06、09，B-R21/C2-01和B-R22-06地塊，南至紅建街，西至紅五月路，北至七號(hào)港，出讓面積約4.18萬(wàn)平方米，起始價(jià)約23.26億元。浙江楊柳郡投資有限公司以30.16億元、自持面積比例4%摘地，溢價(jià)率29.7%。
據(jù)土地出讓公告顯示，75號(hào)地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于38400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于42240元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。
另一宗編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]78號(hào)地塊名為丁橋單元JG0409-11地塊，東至建塘路，南至明珠街，西至同協(xié)河，北至大農(nóng)港，出讓土地面積約2.27萬(wàn)平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，起始價(jià)約8.19億元。浙江楊柳郡投資有限公司以10.6億元、自持面積比例2%奪地，溢價(jià)率29.9%。
據(jù)土地出讓公告顯示，78號(hào)地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。
天眼查顯示，浙江楊柳郡投資有限公司是綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司合資公司。
德信、保利各落一子
同日，德信地產(chǎn)旗下杭州潤(rùn)辛企業(yè)管理有限公司以14.82億元、自持面積比例28%摘得編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]77號(hào)地塊，溢價(jià)率29.8%。77號(hào)地塊名為丁橋單元JG0406-15地塊，東至同港路，南至大農(nóng)港路，西至丁橋路，北至紫丁香街，出讓面積約4.75萬(wàn)平方米，用途為住宅、商業(yè)商務(wù)兼容城市軌道交通用地，起始價(jià)約11.42億元。
保利發(fā)展旗下浙江保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以26.15億元、自持面積比例5%競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)地塊，溢價(jià)率29.8%。76號(hào)地塊名為運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，東至規(guī)劃顧揚(yáng)路，南至電廠河綠化，西至規(guī)劃麗水路，北至運(yùn)河新城單元GS1001-86地塊、運(yùn)河新城單元GS1001-41地塊，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓面積約4.94萬(wàn)平方米，其中不少于約1.19萬(wàn)平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
此外，杭州市運(yùn)河綜合保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司以底價(jià)3.87億元拿下2宗土地，分別為編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]79號(hào)地塊和編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]80號(hào)地塊，總出讓面積約為1.951萬(wàn)平方米。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶
