新京報訊（記者 饒舒瑋）1月15日，杭州出讓6宗土地，其中3宗位于江干區(qū)、3宗位于拱墅區(qū)，總成交價約85.6億元。德信地產、保利發(fā)展、綠城+杭州地鐵集團等各有所獲。

綠城+杭州地鐵集團40.79億連奪2宗地塊

今日成交價格最高的地塊是牛田單元R21-19地塊，編號為杭政儲出[2020]75號，東至規(guī)劃艮北新區(qū)B-R21-06、09，B-R21/C2-01和B-R22-06地塊，南至紅建街，西至紅五月路，北至七號港，出讓面積約4.18萬平方米，起始價約23.26億元。浙江楊柳郡投資有限公司以30.16億元、自持面積比例4%摘地，溢價率29.7%。

據(jù)土地出讓公告顯示，75號地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

另一宗編號杭政儲出[2020]78號地塊名為丁橋單元JG0409-11地塊，東至建塘路，南至明珠街，西至同協(xié)河，北至大農港，出讓土地面積約2.27萬平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，起始價約8.19億元。浙江楊柳郡投資有限公司以10.6億元、自持面積比例2%奪地，溢價率29.9%。

據(jù)土地出讓公告顯示，78號地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于28000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于30800元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。

天眼查顯示，浙江楊柳郡投資有限公司是綠城房地產集團有限公司與杭州市地鐵集團有限責任公司合資公司。

德信、保利各落一子

同日，德信地產旗下杭州潤辛企業(yè)管理有限公司以14.82億元、自持面積比例28%摘得編號杭政儲出[2020]77號地塊，溢價率29.8%。77號地塊名為丁橋單元JG0406-15地塊，東至同港路，南至大農港路，西至丁橋路，北至紫丁香街，出讓面積約4.75萬平方米，用途為住宅、商業(yè)商務兼容城市軌道交通用地，起始價約11.42億元。

保利發(fā)展旗下浙江保利房地產開發(fā)有限公司以26.15億元、自持面積比例5%競得杭政儲出[2020]76號地塊，溢價率29.8%。76號地塊名為運河新城單元B-R21-03地塊，東至規(guī)劃顧揚路，南至電廠河綠化，西至規(guī)劃麗水路，北至運河新城單元GS1001-86地塊、運河新城單元GS1001-41地塊，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓面積約4.94萬平方米，其中不少于約1.19萬平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。

此外，杭州市運河綜合保護開發(fā)建設集團有限責任公司以底價3.87億元拿下2宗土地，分別為編號杭政儲出[2020]79號地塊和編號杭政儲出[2020]80號地塊，總出讓面積約為1.951萬平方米。

新京報記者 饒舒瑋 

編輯 武新 校對 柳寶慶