新京報(bào)訊（記者 張建）5月7日-8日，杭州首批57宗集中供應(yīng)涉宅地塊迎來正式出讓，總起始價(jià)943.7億元。今天（5月7日），繼錢塘新區(qū)7宗宅地順利出讓后，蕭山區(qū)12宗地塊也競價(jià)成交。其中最受關(guān)注的是，融信和濱江不僅聯(lián)合奪得2宗地，還各自分別競得地塊，總成交價(jià)約93.77億元。

融信、濱江共斬獲5宗地塊

在今天的土地競拍中，融信和濱江成為最大贏家。其中，杭州愷曌置業(yè)有限公司（濱江+融信聯(lián)合體）以上限價(jià)24.81億元競得錢江文化單元XSCQ0607-R21-11地塊，溢價(jià)率29.83%，自持7%。出讓文件顯示，該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積5.31萬平方米，容積率2.4，起始價(jià)19.11億元。

接下來，濱江+融信聯(lián)合體再下一城，杭州墨雨企業(yè)管理咨詢有限公司（濱江+融信聯(lián)合體）以18.46億元競得寧圍單元XSCQ1409-38地塊，溢價(jià)率29.45%，自持17%。該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積3.36萬平方米，容積率2.5，起始價(jià)14.26億，最高限價(jià)18.46億。

與此同時(shí)，融信單獨(dú)拿下兩宗地塊，其一是杭州融瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以25.6億元競得蜀山單元XSCQ2709-33、34地塊，溢價(jià)率29.95%，自持4%，地塊出讓面積5.25萬平方米，起始價(jià)19.699億元；其二是杭州愷韻置業(yè)有限公司以14.82億元競得蕭政儲出[2021]31號地塊，自持比例29%，溢價(jià)率29.77%，地塊出讓面積2.18萬平方米，起始價(jià)11.42億元。

此外，濱江也在土地競拍中獨(dú)自摘得一宗地塊，該集團(tuán)旗下的杭州攸旸企業(yè)管理有限公司以10.08億元競得城廂街道山口單元XSCQ2101-39、40地塊，溢價(jià)率29.57%，自持27%。該地塊出讓面積2.07萬平方米，容積率2.5，起始價(jià)7.78億元。

北京華聯(lián)超48億拿地，德信近16億落子

除了融信和濱江發(fā)力拿地外，今天還有多家企業(yè)在杭州蕭山區(qū)有所斬獲。

其中，北京華聯(lián)旗下的杭州瑞誠興聯(lián)置業(yè)有限公司以48.32億元競得蕭政儲出[2021]33號地塊。資料顯示，該地塊出讓面積9.31萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)48.32億元。根據(jù)出讓文件要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于4.1萬元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于4.51萬元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

此外，經(jīng)過13輪競價(jià)，德信旗下的杭州潤旻企業(yè)管理有限公司以上限價(jià)15.86億元競得所前單元XSCQ3005-25地塊，溢價(jià)率29.37%，自持16%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于1.84萬元/平方米，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積4.78萬平方米，容積率2.7，起始價(jià)12.26億元。

新京報(bào)記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對 李項(xiàng)玲

封面圖來源 浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)截圖