新京報訊（記者 饒舒瑋）5月28日，杭州市集中出讓8宗地塊，其中7宗均為商用地塊，總出讓面積約11萬平方米，另有1宗為醫(yī)療衛(wèi)生用地。從成交結果來看，7宗商用地塊總成交價約31.4億元，濱江聯(lián)合體、阿里巴巴等均有落子。

據(jù)悉，在當天出讓的商用地塊中，成交價最高的為編號杭政儲出[2021]18號地塊，成交價約8.88億元，溢價率23.7%，競得人為杭州金隆企業(yè)管理有限公司。天眼查信息顯示，該公司為浙江經協(xié)集團和濱江集團的合資公司，雙方各持股50%。

根據(jù)出讓文件，該地塊為拱墅區(qū)三塘單元XC0503-S41/B1/B2-14地塊，土地用途為公共交通場站兼容商業(yè)商務用地，出讓面積約2.89萬平方米，建筑面積7.23萬平方米，容積率2.5，起始價約7.18億元。

與此同時，上述7宗商用地塊中溢價率最高的為編號杭政儲出[2021]19號地塊，溢價率高達121.4%。該地塊由興耀控股集團旗下的杭州星汀商務咨詢有限公司以約8.66億元競得。地塊名為拱墅區(qū)東新單元XC0604-B1/B2-11地塊，出讓面積1.46萬平方米，容積率2.8，起始價3.91億元。

值得一提的是，阿里巴巴也于本場土拍中斬獲一宗地塊，成交價約2.83億元，溢價率約43.6%，競得人為其旗下杭州傳富網絡科技有限公司。公告顯示，該地塊名為上城區(qū)吳山廣場地下空間一期項目，其地下一、二層為配套商業(yè)和公共服務設施（公共通道），地下三層為公共停車場。地塊所出讓的地下面積約1.56萬平方米，地下建筑面積約4.01萬平方米，起始價1.97億元。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李項玲