新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）8月24日午間，富力地產(chǎn)發(fā)布2020年中期業(yè)績報(bào)告顯示，今年上半年，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入335.9億元，同比減少4%。其中物業(yè)發(fā)展的營業(yè)額為308.31億元，上升3%。這一營業(yè)額增加主要由于已售的交付面積增加至335萬平方米，較去年同期增加17%。

在利潤方面，今年上半年，富力地產(chǎn)的毛利率為29.6%，而來自物業(yè)銷售的毛利率為33.5%；純利為39.2億元，較去年同期減少6%，純利率為11.7%。

在銷售方面，2020年上半年，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售金額510.6億元。因?yàn)橥票P高峰集中于下半年，富力地產(chǎn)表示，上半年公司的協(xié)議銷售目標(biāo)完成率基本與同行相當(dāng)。2020年富力地產(chǎn)內(nèi)部協(xié)議銷售金額目標(biāo)為1520億元。因考慮到一季度計(jì)劃推出項(xiàng)目不多，以及受新冠肺炎疫情影響，預(yù)期上半年銷售占比約25%，但由于協(xié)議銷售于第二季度復(fù)蘇，帶動(dòng)協(xié)議銷售金額達(dá)510.6億元，占全年銷售目標(biāo)的34%，比銷售計(jì)劃預(yù)期稍佳。在上半年的協(xié)議銷售金額中，平均售價(jià)約為每平方米11970元，協(xié)議銷售面積約為426萬平方米，大致保持穩(wěn)定。

對(duì)于下半年，富力地產(chǎn)表示，將繼續(xù)執(zhí)行多項(xiàng)重點(diǎn)策略，包括完成協(xié)議銷售目標(biāo)、交樓目標(biāo)及去杠桿。富力地產(chǎn)計(jì)劃下半年推出16個(gè)全新項(xiàng)目及2300億元的可售資源，以達(dá)成協(xié)議銷售目標(biāo)。基于現(xiàn)時(shí)可售資源及新項(xiàng)目推售時(shí)間表，管理層對(duì)完成年度協(xié)議銷售目標(biāo)保持審慎樂觀。為應(yīng)對(duì)市場波動(dòng)及不明朗因素，富力地產(chǎn)表示，將根據(jù)項(xiàng)目采取包括彈性定價(jià)等措施在內(nèi)的更靈活的銷售策略，以于平衡盈利能力及現(xiàn)金流的同時(shí)完成協(xié)議銷售目標(biāo)。 

新京報(bào)記者 袁秀麗

編輯 武新 校對(duì) 劉軍