新京報(bào)快訊（記者 趙昱）2月18日，北京土地市場(chǎng)出讓3宗“不限價(jià)”宅地，收金87.04億元。其中，綠城在拿下通州臺(tái)湖“不限價(jià)”宅地后，又以67億元的價(jià)格競(jìng)得大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026 地塊，溢價(jià)率達(dá)到34%。

大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026 地塊位于南海子公園西側(cè)，京臺(tái)高速東側(cè)，土地性質(zhì)為居住用地、基礎(chǔ)教育用地，建設(shè)用地面積約為7.87萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為18.80萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)50億元，是年內(nèi)北京第3宗起始價(jià)在50億元及以上的宗地。該宗地同樣未設(shè)置商品住房銷售均價(jià)及銷售價(jià)格上限。

根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人需建設(shè)共計(jì)2175平方米的社區(qū)管理服務(wù)用房、托老所、老年活動(dòng)場(chǎng)站、 社區(qū)助殘服務(wù)中心、鍋爐房、公共廁所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、再生資源回收站和4080平方米幼兒園，并無(wú)償移交相關(guān)主管部門。

共有中海、招商、綠城、平安、世茂、金茂、保利+首開聯(lián)合體7個(gè)競(jìng)買主體參與了該宗地的競(jìng)價(jià)。截至今日15時(shí)，該宗地共獲得7次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到51.5億元。

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始后，綠城率先出價(jià)，世茂緊隨其后，保利+首開聯(lián)合體、中海也陸續(xù)加入了競(jìng)爭(zhēng)，4個(gè)競(jìng)買主體展開了激烈地爭(zhēng)奪。經(jīng)過近40分鐘的競(jìng)價(jià)，最終，綠城以67億元的價(jià)格奪地。

同日，綠城以13.48億元的價(jià)格、附加7%的自持面積為代價(jià)，競(jìng)得通州臺(tái)湖不限價(jià)宅地，溢價(jià)率約為49.78%。

新京報(bào)記者 趙昱 圖片來(lái)源 土地出讓公告截圖

編輯 武新 校對(duì) 李世輝