新京報(bào)快訊（見(jiàn)習(xí)記者 饒舒瑋）12月17日，北京集中掛牌5宗預(yù)申請(qǐng)地塊，分別位于朝陽(yáng)區(qū)、房山區(qū)和大興區(qū)，總起始價(jià)約204.45億元，出讓面積合計(jì)約29.47萬(wàn)平方米。

其中，起始價(jià)最高的為編號(hào)京土整儲(chǔ)預(yù)(朝）[2020] 025號(hào)地塊，起始價(jià)達(dá)60億元。該地塊名稱(chēng)為北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一期1304-L03地塊R2二類(lèi)居住用地，建設(shè)用地面積約4.88萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約12.2萬(wàn)平方米。

同屬北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一期的還有編號(hào)京土整儲(chǔ)預(yù)(朝）[2020] 023號(hào)地塊和編號(hào)京土整儲(chǔ)預(yù)（朝）[2020]024號(hào)地塊。其中，023號(hào)地塊為上述項(xiàng)目的1304-L01地塊，建筑面積約3.24萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約8.1萬(wàn)平方米，起始價(jià)34.65億元；024號(hào)地塊為上述項(xiàng)目的1304-L02、L05地塊，建筑面積約3.27萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約7.3萬(wàn)平方米，起始價(jià)34.1億元。

值得注意的是，上述三宗地塊中居住用途全部用于建設(shè)商品住房，不設(shè)定房屋銷(xiāo)售限價(jià)及戶(hù)型限制要求。

此次掛牌的5宗預(yù)申請(qǐng)地塊中，出讓面積最大的地塊為編號(hào)京土整儲(chǔ)預(yù)（興）[2020]026號(hào)地塊，建設(shè)用地面積約10.82萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約26.24萬(wàn)平方米。該地塊位于大興新城核心區(qū)，土地用途為二類(lèi)居住用地、其他類(lèi)多功能用地等，起始價(jià)為45.1億元。

出讓文件規(guī)定，該宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)55000元/平方米，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)58000元/平方米；居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積占比須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

此外，編號(hào)京土整儲(chǔ)預(yù)(房）[2020] 027號(hào)地塊位于房山區(qū)城關(guān)街道，為二類(lèi)居住用地，建設(shè)用地面積約7.25萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約20.31萬(wàn)平方米，起始價(jià)約30.6億元，該宗地塊未設(shè)定房屋銷(xiāo)售限價(jià)及戶(hù)型限制要求。

新京報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李項(xiàng)玲