新京報快訊（記者 張建）1月13日，北京房山區(qū)的一宗“不限價”涉宅地塊入市交易，土地面積約為6.35萬平方米，起始價約16.73億元。最終，金地商置以18.28億、自持11%拿下該地塊，溢價率9.26%。

據(jù)悉，上述地塊名稱為北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊，此次吸引了平安、華發(fā)、金地商置、首開+住總、中駿、碧桂園等6家房企及聯(lián)合體逐鹿。最終，經(jīng)過22輪競價，金地商置以18.28億、自持11%拿下該宗地，折合樓面價約1.8萬元/平方米。

根據(jù)公告，上述地塊編號為京土整儲掛（房）[2020]052號，用地性質為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎教育用地，土地面積為6.35萬平方米，建筑控制規(guī)模約9.73萬平方米，掛牌出讓起始價為16.73億元。

就該地塊周邊二手房小區(qū)均價來看，北潞園二手房均價約2.6萬元/平方米，文水家園二手房均價約2.8萬元/平方米，這兩個小區(qū)均為房山區(qū)品質較好的商品房社區(qū)。

新京報記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對 李項玲