新京報(bào)訊（記者王萍）2月26日，根據(jù)北京市西城區(qū)融媒體中心微信公眾號(hào)“北京西城”發(fā)布的信息，作為北京中軸線(xiàn)申遺成功后的標(biāo)志性城市更新工程，北京中海大吉巷即將正式亮相。作為中海環(huán)宇商業(yè)的全新產(chǎn)品線(xiàn)和中海商管首個(gè)落地的非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目，中海大吉巷將于2025年4月26日啟幕，目前項(xiàng)目招商率已達(dá)85%。
北京中海大吉巷位于西城區(qū)騾馬市大街，是北京4、7號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋項(xiàng)目，距離天安門(mén)2.5公里，5公里范圍內(nèi)覆蓋金融街、西單、王府井、崇文門(mén)等多個(gè)商圈。據(jù)了解，北京中海大吉巷定位“城市文化會(huì)客廳”，體量36萬(wàn)平方米，商業(yè)面積8萬(wàn)平方米，城市森林綠地1.2萬(wàn)平方米。
目前，項(xiàng)目招商率已達(dá)85%，包括了賞味貴州酸湯牛肉火鍋“山夏間”北京首店、黑珍珠川味文化會(huì)客廳“有雲(yún)”北京首店、高品質(zhì)紅色文化基因餐廳“侯府宴”全國(guó)首店、東方美學(xué)零售集合店“東方鏡”全國(guó)首店、非遺藝術(shù)品零售空間結(jié)合中式米其林茶點(diǎn)“諸如是”全國(guó)首店、膠東風(fēng)物食鮮之道“瑅瑚小館”全國(guó)首店等眾多首店的入駐。項(xiàng)目還打造了1.2萬(wàn)平方米的綠地景觀(guān)，包括了“低碳花園彈性劇場(chǎng)”“森林露臺(tái)”等五大園林，并穿插設(shè)計(jì)了通過(guò)廊架、庭院與口袋公園。
值得注意的是，北京中海大吉巷項(xiàng)目地塊西北側(cè)，包含了北京市級(jí)（省級(jí)）文物康有為故居，3處普查登記在冊(cè)的文物分別是米市胡同29號(hào)院樓房、《每周評(píng)論》舊址以及觀(guān)音院過(guò)街樓。北京中海大吉巷嚴(yán)格遵循“原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝”原則，對(duì)四合院門(mén)頭、影壁、垂花門(mén)等傳統(tǒng)建筑構(gòu)件展開(kāi)精細(xì)化修復(fù)工作，以實(shí)現(xiàn)“修舊如舊”的目標(biāo)。有6個(gè)院落將被打造成博物館，供市民游客免費(fèi)參觀(guān)游覽。游客在館內(nèi)可以近距離欣賞珍貴的歷史文物，深入了解宣南文化的起源與發(fā)展，觸摸歷史的紋理。
有業(yè)內(nèi)人士表示，北京中海大吉巷踐行了 “文物保護(hù) + 商業(yè)運(yùn)營(yíng)” 依托文化遺存和自然景觀(guān)，結(jié)合消費(fèi)需求和商業(yè)核心要素。新京報(bào)記者注意到，2025年北京市擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)體中，很多項(xiàng)目涉及城市更新。包括2024年已經(jīng)開(kāi)業(yè)的海淀大悅城、平谷萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，也都以“山系生活智潮地”“公園+商業(yè)”為核心定位。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化購(gòu)物中心陷入同質(zhì)化困局，消費(fèi)者對(duì)文化、場(chǎng)景、體驗(yàn)的需求愈發(fā)凸顯。非標(biāo)商業(yè)從空間、場(chǎng)景、內(nèi)容、關(guān)系這四大購(gòu)物中心構(gòu)建底層邏輯來(lái)看，實(shí)現(xiàn)了空間尺度突破、強(qiáng)關(guān)系內(nèi)容鏈接并提供高情緒價(jià)值、以消費(fèi)體驗(yàn)為核心等。非標(biāo)商業(yè)創(chuàng)新加碼，將逐漸呈現(xiàn)出叫好又叫座、備受年輕群體青睞的項(xiàng)目。
編輯 王琳
校對(duì) 王心
