新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）11月5日，北京迎來新政后首次土拍大戰(zhàn)，其中，海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目HD-GDS-002地塊，最終由越秀幸運(yùn)搖中，成交價(jià)63.825億元，成交樓面價(jià)71574元/平方米，溢價(jià)率15%。

該地塊共吸引了越秀、華潤(rùn)、中海、金茂、海開+建工、綠城、中鐵置業(yè)共7家企業(yè)聯(lián)合體參與競(jìng)拍，地價(jià)觸達(dá)上限后在搖號(hào)環(huán)節(jié)，共有越秀、華潤(rùn)、中海、金茂、綠城、中鐵置業(yè)6家企業(yè)確認(rèn)參加搖號(hào)，最終由越秀幸運(yùn)搖中。

該土地面積約4.25萬平方米，建筑控制規(guī)模約8.92萬平方米，容積率2.1，控高30米，起始價(jià)55.5億元，銷售指導(dǎo)價(jià)為10.5萬元/平方米，浮動(dòng)8%。

根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格63.825億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶