新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 10月11日，蘇州吳中區(qū)一宗低密宅地出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，該地塊起始價(jià)約10.96億元，起始樓面價(jià)21600元/平方米，刷新了吳中區(qū)土拍起始樓面價(jià)新高；最終成交總價(jià)約11.01億元，成交樓面價(jià)21698.49元/平方米，溢價(jià)率0.46%。

據(jù)悉，上述地塊位于吳中經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道白云街南側(cè)、下田路西側(cè)，毗鄰澹臺(tái)湖、京杭運(yùn)河，土地出讓面積49739.6平方米，規(guī)劃建面50734.4平方米，容積率僅1.02，建筑限高30米。該地塊經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)價(jià)，最終由南通市鴻遠(yuǎn)置業(yè)有限公司摘得，成交總價(jià)11.01億元。

從地塊條件來(lái)看，其所處吳中城南板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多；地塊容積率較小，毗鄰澹臺(tái)湖，景觀資源佳，有利于打造高端低密度社區(qū)。同時(shí)，地塊周邊交通便利，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 陳荻雁