新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 9月20日，杭州再迎3宗涉宅用地出讓，總出讓面積14.63萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)約42.9億元。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，本次土拍熱度有所回落，3宗地塊中1宗底價(jià)成交、2宗溢價(jià)成交，共收金45.2億元。其中，萬(wàn)科聯(lián)合杭州地鐵集團(tuán)底價(jià)摘下西湖區(qū)雙橋單元地塊；綠城競(jìng)得信息港中學(xué)西地塊，溢價(jià)率16.58%；建杭置業(yè)競(jìng)得良渚東單元地塊，溢價(jià)率1.84%。

具體來(lái)看，雙橋單元XH020203-03地塊位于云谷板塊，臨近阿里巴巴云谷園區(qū)，起始價(jià)為14.51億元，建設(shè)用地面積6.01萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積15.02萬(wàn)平方米。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25000元/平方米，且毛壞銷售最高單價(jià)不高于27500元/平方米。最終，該地塊僅獲1輪報(bào)價(jià)，由浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司、杭州地鐵開發(fā)有限公司以底價(jià)約14.51億元摘得，成交樓面價(jià)9660元/平方米。

此外，蕭山城區(qū)市北單元XS070102-32地塊（信息港中學(xué)西地塊）起始價(jià)為12.06億元，建設(shè)用地面積2.68萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.83萬(wàn)平方米。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于37300元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于41030元/平方米。經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由綠城旗下的杭州浙凡置業(yè)有限公司以總價(jià)約14.06億元摘得，成交樓面價(jià)29145元/平方米，溢價(jià)率16.58%。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 陳荻雁