新京報(bào)訊 （記者段文平）8月8日，記者獲悉，江西省宜春市房地產(chǎn)市場會(huì)商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)防范處置聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（暫行）》的通知，包括去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風(fēng)險(xiǎn)等24條措施。

在去庫存方面，通知指出，持續(xù)實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，提高住房公積金支持力度，調(diào)整購房貸款利率和首付比例，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大力實(shí)施城中村和危舊房改造，支持收購商品房去庫存，優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。

在新建商品房契稅補(bǔ)貼方面，以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時(shí)間由2025年6月31日延長至2025年12月31日），完成契稅繳納后，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過1.5萬元），補(bǔ)貼給購房群眾的“即交即補(bǔ)”；補(bǔ)貼給企業(yè)的，通過惠企通平臺補(bǔ)貼。

在住房團(tuán)購方面，優(yōu)化商品房價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制商品房項(xiàng)目根據(jù)市場自主合理定價(jià)。鼓勵(lì)企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會(huì)公開的在售商品房團(tuán)購平臺，團(tuán)購房源須是“五證齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房”。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團(tuán)購條件購房的（一次性購買5套以上等），可在新建商品住房原明碼標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上再下降不超過10個(gè)點(diǎn)，團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品備案價(jià)格跌幅比例范圍。

此外，住房公積金方面，支持多子女家庭的本市繳存職工（不含靈活就業(yè)繳存人員），符合租房提取住房公積金條件的，最高提取限額上浮20%調(diào)整后，多子女家庭的本市繳存職工及配偶租房提取住房公積金上限為1920元/月。多子女家庭的本市繳存職工（不含靈活就業(yè)繳存人員），符合住房公積金貸款條件的，申請住房公積金貸款時(shí)最高貸款限額上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高貸款額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工72萬元。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜