新京報(bào)訊 （記者楊娟娟）8月2日，新京報(bào)記者從北京鏈家獲悉，該公司安心服務(wù)承諾全新升級(jí)，針對(duì)“房屋漏水 保固補(bǔ)償”“物業(yè)欠費(fèi) 先行墊付”“稅費(fèi)精算 差額補(bǔ)償”三項(xiàng)條款進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，延長(zhǎng)保障時(shí)效并加大保障力度。
其中，對(duì)于“房屋漏水 保固補(bǔ)償”，升級(jí)后的條款在原保障基礎(chǔ)上，新增陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、窗戶、外墻、頂層屋頂?shù)缺Ｕ衔恢茫⑷娣砰_(kāi)對(duì)房屋建成年代的限制，無(wú)論房屋是哪年建成，只要是通過(guò)北京鏈家成交，均可申請(qǐng)漏水保固補(bǔ)償。此外，漏水保固補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)時(shí)效也從過(guò)戶之日起6個(gè)月內(nèi)，延長(zhǎng)至過(guò)戶之日起12個(gè)月內(nèi)，確保房屋能夠經(jīng)歷一個(gè)完整的雨季和雪季。
與此同時(shí)，北京鏈家此次同步升級(jí)了“物業(yè)欠費(fèi) 先行墊付”服務(wù)承諾——取消物業(yè)交割后一年內(nèi)提交賠付申請(qǐng)的時(shí)效限制。通過(guò)北京鏈家成交的二手房交易單，如果發(fā)生物業(yè)欠費(fèi)，即可發(fā)起“物業(yè)欠費(fèi) 先行墊付”履約申請(qǐng)。
此外，北京鏈家還升級(jí)了“稅費(fèi)精算 差額補(bǔ)償”服務(wù)承諾，根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)一步優(yōu)化稅費(fèi)精算軟件的計(jì)算邏輯，提升稅費(fèi)精算的準(zhǔn)確性。
據(jù)北京鏈家方面介紹，今年是其推出安心服務(wù)承諾的第11年。截至2024年7月底，北京鏈家安心服務(wù)承諾累計(jì)退賠墊付13.36億元，保障了29458筆房產(chǎn)交易的安全。
校對(duì) 柳寶慶
