新京報訊 (記者袁秀麗)3月27日,在碧桂園服務(wù)舉行的2023年度業(yè)績發(fā)布會上,碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁徐彬淮表示,2023年,公司以住宅為核心進行市場拓展,市場拓展的體量保持在高位。
3月27日,碧桂園服務(wù)舉行2023年度業(yè)績發(fā)布會。企業(yè)供圖
年報顯示,2023年,碧桂園服務(wù)實現(xiàn)營收426.1億元,同比增長3%。與此同時,碧桂園服務(wù)來自第三方的收入占比提升至96.9%。在收入結(jié)構(gòu)方面,2023年,物業(yè)管理服務(wù)仍是基石,收入同比增至247億元,占比增至58.0%;非業(yè)主增值服務(wù)收入占比則降至3.6%。
這是徐彬淮接任碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁6個月后交出的成績單。去年10月,李長江辭任集團執(zhí)行董事、總裁、授權(quán)代表,原集團首席戰(zhàn)略官徐彬淮接任。
對于過去的6個月,徐彬淮表示,通過多個會議研討制定了企業(yè)中期發(fā)展策略。他說,總體方針是穩(wěn)中求進,以進促穩(wěn)。穩(wěn)字當(dāng)頭,穩(wěn)包括現(xiàn)金流安全,業(yè)務(wù)獨立。在穩(wěn)之上,再確立發(fā)展目標(biāo)。
徐彬淮還表示,目前市場上依然有很多機會,很多消費者訴求沒有得到足夠滿足,市場是有差異化的,不同地方、不同業(yè)態(tài)要有針對性制定差異化的目標(biāo)。為此,碧桂園服務(wù)將一城一策、差異化地拓展。
“2023年,碧桂園服務(wù)以住宅為核心進行市場拓展,市場拓展的體量保持在高位。”徐彬淮如是說。
2023年,碧桂園服務(wù)新增品牌拓展簽約外拓項目1556個,年內(nèi)新增外拓項目中有45%分布于一二線城市,在三四線城市新拓項目的占比為55%。
截至目前,碧桂園服務(wù)共管理7345項物業(yè),重點覆蓋珠三角、長三角、長江中游、京津冀及成渝五大經(jīng)濟發(fā)達城市群,位于一二線城市的項目收費管理面積占比達到42.0%。
碧桂園服務(wù)提出,未來,除了向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)之外,將會在重點城市布局社區(qū)生活中的重點業(yè)務(wù),形成差異化的業(yè)務(wù)模式。
編輯 武新
校對 楊許麗