新京報訊 （記者徐倩）3月4日，中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）宣布，有關(guān)項目公司轉(zhuǎn)讓之須予披露交易已達成全部先決條件，總代價已于當日支付。此次轉(zhuǎn)讓后，中國金茂通過REIT實際持有項目公司34%股權(quán)，項目公司不再為其附屬公司，相關(guān)賬目亦不再合并入集團賬目。

今年1月1日，中國金茂在港交所發(fā)布公告稱，建議分拆及在上交所上市的華夏金茂商業(yè)REIT，最終發(fā)售價為每份基金份額2.67元，公開發(fā)售所得款項總額約10.68億元，預(yù)計公司將自建議分拆錄得出售收益約930萬元。

據(jù)悉，華夏金茂購物中心REIT底層資產(chǎn)為長沙金茂覽秀城，建筑面積約10萬平方米，2016年年底開業(yè)至今已運營近7年。招募說明書顯示，長沙金茂覽秀城年度客流逾1000余萬人次。2020年-2022年度坪效和運營收入復(fù)合增長率分別達到14.6%和31.6%。根據(jù)評估機構(gòu)的市場調(diào)查，截至2023年9月末，長沙金茂覽秀城出租率達98.9%。

中國金茂董事會表示，將適時就建議分拆及建議上市進行進一步公告。此次交易不構(gòu)成對投資者的收購、購買或認購邀請或要約。

編輯 武新

校對 柳寶慶