新京報訊 （記者徐倩）12月28日，繼保利發(fā)展拿下順義新城地塊后，中海地產(chǎn)以底價56.1億元摘得石景山區(qū)北辛安棚戶區(qū)改造B區(qū)土地開發(fā)項目1608-667、646、703、670、711、695地塊。至此，2023年北京土拍市場落下帷幕。
據(jù)土地出讓公告顯示，上述地塊建設(shè)用地面積9.66萬平方米，建筑控制規(guī)?！?3.63萬平方米，銷售指導(dǎo)價7.8萬元/平方米，上下浮動8%，需配建1.13萬平方米幼兒園、養(yǎng)老服務(wù)驛站、停車場、室內(nèi)體育設(shè)施等。
值得一提的是，中海地產(chǎn)深耕石景山區(qū)，以往有多個樓盤入市。公開資料顯示，上述地塊周邊有中海寰宇天下御山府、中海金璽公館兩個項目，前者二手房價格為7.4萬元/平方米，后者二手房價格為7.2萬元/平方米。
中指研究院土地市場研究負(fù)責(zé)人張凱表示：“隨著保利發(fā)展、中海地產(chǎn)均以底價收獲順義新城地塊和石景山北辛安地塊，2023年北京土拍市場也落下帷幕。北京今年共計舉行了27場土拍，成功出讓61宗涉宅用地，總規(guī)劃建面582.2萬平方米，收獲土地出讓金1741.3億元?！?/p>
編輯 武新
校對 盧茜
