新京報訊 （記者徐倩）11月8日晚間，世茂股份發(fā)布一系列公告稱，董事會審議通過了轉(zhuǎn)讓多項資產(chǎn)議案，涉及轉(zhuǎn)讓多家子公司。

其中，世茂股份持有的三家公司100%股權轉(zhuǎn)讓給關聯(lián)方世茂集團全資子公司上海樾泓奕、上海梵粵。受讓方以承接世茂股份對常州世茂新城、青島世茂投資、黑龍江通海所負相應金額債務的方式，支付交易對價6.29億元。

世茂股份表示，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是公司基于下屬子公司實際債務情況以及未來發(fā)展所做出的審慎判斷，為進一步降低公司流動性償債壓力，盡力渡過債務危機，所需采取的必要舉措。

與此同時，世茂股份還公告三家子公司轉(zhuǎn)讓部分商業(yè)房地產(chǎn)的信息。

具體來看，世茂股份持股50%的子公司南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“南京房地產(chǎn)”），擬將其持有的南京市鼓樓區(qū)南通路118號部分商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給南京麓漫貳號商業(yè)管理有限公司（簡稱“南京麓漫貳號”）；持股51%的子公司南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司（簡稱“南京新發(fā)展”），擬將其持有的南京市雨花臺區(qū)安德門大街62號1層商場及7至14層辦公樓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給南京麓漫叁號商業(yè)管理有限公司（簡稱“南京麓漫叁號”）；全資子公司徐州世茂置業(yè)有限公司（簡稱“徐州置業(yè)”）擬將其持有的徐州市云龍區(qū)三環(huán)東路世茂廣場商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給徐州麓曼商業(yè)管理有限公司（簡稱“徐州麓曼”）。

上述三項交易涉及總金額為5.73億元，世茂股份將用于清償關聯(lián)方濟南君睞商業(yè)保理有限公司、南京世榮置業(yè)有限公司及南昌世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司欠泰安恒鐵投資合伙企業(yè)、濟南市鋼城小額貸款股份有限公司、濟南鐵茂投資合伙企業(yè)借款。

此外，南京房地產(chǎn)、南京新發(fā)展、徐州置業(yè)因承擔抵償債務而產(chǎn)生的資產(chǎn)損失，將由世茂集團及下屬子公司通過扣減對公司及下屬子公司應收款的方式給予等額補償。

世茂股份公司子公司南京房地產(chǎn)、南京新發(fā)展、徐州置業(yè)承擔抵償債務的資產(chǎn)，在2022年度審計報告中的賬面價值分別為2.21億元、3.18億元、6.16億元，合計11.55億元，在對應物業(yè)產(chǎn)權過戶后，其擔保責任將全部解除。

截止到2023年10月30日，世茂股份及子公司公開市場債務、非公開市場的銀行和非銀金融機構債務累計91.02億元未能按期支付。

今年1-10月，世茂股份實現(xiàn)銷售簽約面積約36.9萬平方米，同比下降40%；銷售簽約金額約62.5億元，同比下降19%。

編輯 武新

校對 王心