新京報訊 （記者徐倩）10月23日，成都市公共資源交易服務(wù)中心公告拍賣7宗土地，計劃于11月15日拍賣，起拍價約為51.33億元。此次拍賣將落地執(zhí)行“取消地價上限”這一政策，競拍方式僅為“競地價”。

據(jù)悉，上述7宗地塊分別位于金牛、青羊、成華、龍泉、青白江。其中，最高起拍樓面價16000元/平方米，該地塊為青羊區(qū)蔡橋66.45畝地塊；其次是成華區(qū)昭覺寺片區(qū)18.79畝地塊，起拍樓面價14000元/平方米。

此前的9月26日，成都在《關(guān)于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中已經(jīng)“官宣”調(diào)整土拍規(guī)則。其中，成都中心城區(qū)商品住宅用地實施“競地價”拍賣，新出讓土地所建商品住房由企業(yè)根據(jù)市場情況自主定價。

截至目前，成都、濟南、合肥等地的土拍規(guī)則率先恢復(fù)“價高者得”。對此，中指研究院分析師孟新增分析稱：“取消土地最高價限制，讓地價回歸市場，有利于提振土地市場情緒，后續(xù)或有更多城市跟進。不過，當前土拍情緒扭轉(zhuǎn)仍依賴銷售端恢復(fù)程度，在銷售尚未出現(xiàn)持續(xù)性、實質(zhì)性轉(zhuǎn)暖下，土拍規(guī)則調(diào)整帶動市場效果有限，預(yù)計土地市場整體仍低溫運行?！?/p>

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶