新京報(bào)訊 （記者徐倩）10月22日，上?！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”官網(wǎng)公示了上海今年第十批次以集中批量供應(yīng)方式推出的房源，此次將推出9240套新房，備案均價(jià)62567元/平方米。
據(jù)悉，該批房源涉及32個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約103.3萬(wàn)平方米，共計(jì)9240套，分布在浦東、徐匯、靜安、楊浦、閔行、寶山、嘉定、松江、金山、青浦、臨港等11個(gè)區(qū)域。
其中，備案均價(jià)在6萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目15個(gè)，面積占比約53.6%；6萬(wàn)-10萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目12個(gè)，面積占比約32%；10萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目5個(gè)，面積占比約14.4%。
公示信息顯示，該批次備案均價(jià)最高的項(xiàng)目是位于浦東新區(qū)的前康大廈，備案均價(jià)為13.20萬(wàn)元/平方米；其次是位于徐匯區(qū)的匯元雅苑（一期），備案均價(jià)為13.0414萬(wàn)元/平方米，這兩個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品類(lèi)型均為公寓。
對(duì)此，中指研究院上海數(shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜點(diǎn)評(píng)稱(chēng)：“上海近期新房供應(yīng)節(jié)奏加快，供應(yīng)體量在增加，此次供應(yīng)的新房套數(shù)為今年以來(lái)最多的一個(gè)批次。當(dāng)前，上海新房的整體認(rèn)購(gòu)率正在下行，隨著供應(yīng)量不斷增加，預(yù)計(jì)市場(chǎng)繼續(xù)分化，部分供應(yīng)量較多的能級(jí)較低的板塊，新房的銷(xiāo)售將會(huì)面臨一定的壓力；能級(jí)高的板塊，隨著供應(yīng)量增加，銷(xiāo)售也有可能增加，好項(xiàng)目應(yīng)該還會(huì)有市場(chǎng)?！?/p>
編輯 楊娟娟
校對(duì) 劉軍
