新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者陳燕）8、9月份，我國(guó)迎來(lái)樓市政策釋放期，在政策加持下，中秋、國(guó)慶“黃金周”樓市成交如何？諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)10城新建商品住宅日均成交612套，較去年“十一”假期日均成交量上漲43.8%。

不過(guò)，從歷年國(guó)慶周成交的數(shù)據(jù)來(lái)看，今年中秋、國(guó)慶假期重點(diǎn)10城新建商品住宅日均成交量處于近七年次低位水平，較2021年及以前的日均成交水平均下降超30%，這表明，樓市成交端仍有較大提升空間。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心分析稱，今年國(guó)慶周不及2021年以往同期，一方面受疫情防控全面解除的影響，今年國(guó)慶假期出游意愿明顯上升；另一方面，雖然9月以來(lái)利好政策逐步落地，但市場(chǎng)情緒及成交端恢復(fù)均不及預(yù)期，后續(xù)仍需政策加持。

分城市來(lái)看，15城中有7城日均成交量較去年同期上漲，其余8城較去年下降，成交上漲城市中，杭州漲幅居首，一線城市的北京、深圳新房成交雙雙下降。 

相對(duì)來(lái)說(shuō)，二手房市場(chǎng)漲勢(shì)更加顯著。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)，重點(diǎn)5城日均成交98套，較去年“十一”假期日均成交量上漲87.6%，具體來(lái)看，一線城市北京、深圳漲勢(shì)強(qiáng)勁，其中，北京日均成交63套，較去年上漲207.8%，成交數(shù)據(jù)明顯好于新房市場(chǎng)，深圳漲幅達(dá)98.3%。 

諸葛數(shù)據(jù)研究中心表示，預(yù)計(jì)本次“雙節(jié)”假期成交回升局勢(shì)有望提振市場(chǎng)信心，疊加政策端寬松態(tài)勢(shì)延續(xù)，不排除四季度整體成交加速回升，且全年成交有望趕超去年。

校對(duì) 趙琳