新京報訊 （記者段文平）4月28日晚，萬科發(fā)布2023年第一季度報告。公告顯示，今年第一季度，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入約684.74億元，同比上漲9.27%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積434萬平方米，貢獻營業(yè)收入541.6億元，同比分別增長15.8%和9.8%。
在利潤方面，今年一季度，萬科實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約14.46億元，同比上漲1.16%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約6.46億元，同比下降40.92%；扣除稅金及附加前，萬科整體毛利率為15.4%，其中開發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率17.2%。
截至3月末，萬科的凈負債率為45.5%；持有貨幣資金1400.1億元，對短期借款和一年內(nèi)到期有息負債覆蓋倍數(shù)為2.4倍；長期負債占比進一步提高至81.5%。萬科“三道紅線”持續(xù)保持綠檔，國際信用評級穩(wěn)定。
在房地產(chǎn)開發(fā)方面，今年一季度，萬科實現(xiàn)合同銷售面積625.7萬平方米，合同銷售金額1013.8億元，同比分別下降1.1%和4.8%。截至3月末，萬科合并報表范圍內(nèi)有3435.3萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額5488.6億元。
在新增土儲方面，今年一季度，萬科新增加5個開發(fā)項目，總規(guī)劃計容建筑面積87.6萬平方米，權(quán)益規(guī)劃計容建筑面積48.4萬平方米。截至3月末，萬科在建項目總計容建筑面積8042.8萬平方米，權(quán)益計容建筑面積5097.6萬平方米；規(guī)劃中項目總計容建筑面積3541.7萬平方米，權(quán)益計容建筑面積2252.1萬平方米。
此外，公告披露，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規(guī)劃條件，總計容建筑面積合計383.8萬平方米。
編輯 武新
校對 盧茜
