回顧董毅調(diào)任華北區(qū)域總裁時(shí)正值華北區(qū)域的成立，即2020年1月，旭輝整合原北京事業(yè)部、天津事業(yè)部成立華北區(qū)域，而此次華北區(qū)域和西北區(qū)域的合并也意味著華北區(qū)域不再作為單獨(dú)的營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域。從旭輝華北區(qū)域的單列到合并，也可以反映出該區(qū)域地位的變化，同時(shí)，也從側(cè)面看出旭輝華北區(qū)域的業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)并非一帆風(fēng)順，天津、石家莊等地隨著市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷業(yè)績(jī)也面臨下滑。

 

同樣啟動(dòng)新一輪組織架構(gòu)調(diào)整的還有融創(chuàng)集團(tuán)，主要包括成立地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心、資本與融資中心以及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心三大中心平臺(tái)，由此達(dá)到“瘦身”增效和敏捷管理的目標(biāo)，還同時(shí)包括部分區(qū)域的變更以及區(qū)域人員的下沉和精簡(jiǎn)。

 

而在新年直接宣布優(yōu)化組織架構(gòu)的還有綠城中國(guó)，其將浙西區(qū)域集團(tuán)、浙東區(qū)域公司、杭州亞運(yùn)村項(xiàng)目公司合并，成立浙江區(qū)域集團(tuán)，按區(qū)域集團(tuán)類(lèi)別管理，負(fù)責(zé)浙江省、福建省的投資拓展與項(xiàng)目管理。隨著浙江區(qū)域公司的合并，其內(nèi)部人事任命也發(fā)生調(diào)整。據(jù)悉，原浙西區(qū)域集團(tuán)董事長(zhǎng)遲峰，任新浙江區(qū)域集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)、總經(jīng)理；原浙東區(qū)域公司董事長(zhǎng)吳恒，任新浙江區(qū)域集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)。

 

同樣完成區(qū)域調(diào)整的還有招商蛇口，其對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的8大區(qū)域中的4大區(qū)域進(jìn)行了調(diào)整，涉及華東區(qū)域、江南區(qū)域、華南和深圳區(qū)域，包括南通、無(wú)錫、長(zhǎng)沙、惠州等多個(gè)城市公司的新設(shè)和合并，也勢(shì)必將帶來(lái)人事層面的新變動(dòng)。

 

目前房企組織架構(gòu)的調(diào)整多聚焦在收縮，主要體現(xiàn)在區(qū)域的合并管理。對(duì)此，地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房企組織調(diào)整也反映市場(chǎng)環(huán)境的變化，2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體低迷，2023年市場(chǎng)預(yù)期仍需時(shí)間修復(fù)；目前的市場(chǎng)環(huán)境繼續(xù)“做大”并不合適，收斂聚焦也是為了應(yīng)對(duì)后續(xù)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對(duì) 陳荻雁