新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）10月31日，濟(jì)南完成第三批次集中供地。此次濟(jì)南共推出18宗涉宅用地（含萊蕪、章丘、濟(jì)南起步區(qū)地塊），總規(guī)劃建筑面積143.31萬(wàn)平方米，總起始價(jià)56.48億元。最終所有地塊均底價(jià)成交，土地市場(chǎng)整體熱度較低。
中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱分析指出，本次土拍在規(guī)則上的主要調(diào)整為增加了預(yù)公告環(huán)節(jié)，“預(yù)公告周期為15天，預(yù)公告期內(nèi)可隨時(shí)申請(qǐng)和繳納競(jìng)買意向金；住宅用地競(jìng)買意向金為300萬(wàn)元-500萬(wàn)元，原則上最高不超過500萬(wàn)元。”這一政策出臺(tái)的核心目的是減少地塊的流拍，從土拍結(jié)果來看，該目標(biāo)順利達(dá)成。
值得一提的是，前不久，財(cái)政部印發(fā)通知，其中提到“嚴(yán)禁通過舉債儲(chǔ)備土地，不得通過國(guó)企購(gòu)地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財(cái)政收入，彌補(bǔ)財(cái)政收入缺口”。不過，從本次濟(jì)南土拍拿地企業(yè)情況來看，本土城投公司長(zhǎng)清城建、市中控股、槐蔭控股、濟(jì)南城投均進(jìn)場(chǎng)拿地，成了本次土拍的主力軍；品牌房企中，僅能建城市發(fā)展公司（葛洲壩）進(jìn)場(chǎng)與市中控股聯(lián)合拿地1宗。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 趙琳
