新京報訊 （記者饒舒瑋）6月22日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司（簡稱“中國金茂”）發(fā)布公告稱，當(dāng)日其間接全資附屬公司天津北方德茂置業(yè)有限公司（簡稱“北方德茂”）與北京首都開發(fā)股份有限公司（簡稱“首開股份”）簽訂協(xié)議，為雙方后續(xù)就目標(biāo)地塊的開發(fā)開展合作。
根據(jù)協(xié)議，北方德茂同意向首開股份及目標(biāo)地塊項目公司提供合計不超過約21.67億元的誠意金借款，按年利率5.3%計息；同時，北方德茂有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。
據(jù)悉，上述目標(biāo)地塊為6月1日首開股份在北京第二批集中供地中競得的地塊，具體為朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-319、320地塊，成交價為40億元，溢價率約1.5%。公告顯示，首開股份已設(shè)立項目公司以開發(fā)該地塊，截至2022年6月22日，項目公司的注冊資本為10.2億元。
對于為首開股份及項目公司提供借款，中國金茂方面表示，有利于集團(tuán)與首開股份進(jìn)一步落實目標(biāo)地塊合作開發(fā)各項事宜，充分發(fā)揮相關(guān)各方資源優(yōu)勢，共同爭取項目收益優(yōu)化，為集團(tuán)在北京市參與優(yōu)質(zhì)項目合作開發(fā)奠定基礎(chǔ)。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊的土地性質(zhì)為二類居住用地、托幼用地，土地面積約4.46萬平方米，建筑控制規(guī)模約9.35萬平方米。出讓文件規(guī)定，該地塊中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
編輯 楊娟娟
校對 楊許麗
