新京報訊（記者 徐倩）12月28日，中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）發(fā)布公告，披露新租賃框架協(xié)議下的持續(xù)關(guān)連交易。
公告顯示，12月28日，中國金茂與中化集團和中國化工的控股公司中國中化訂立新租賃框架協(xié)議，以梳理集團與中國中化及其聯(lián)系人之間有關(guān)租賃物業(yè)的租賃關(guān)系。新租賃框架協(xié)議自2022年1月1日起生效，為期3年。
根據(jù)新租賃框架協(xié)議，出租方為中國金茂等，承租方為中國中化及其聯(lián)系人，租賃物業(yè)包括上海金茂大廈、中化大廈、北京凱晨世貿(mào)中心及佑安國際大廈的相關(guān)單位。截至2021年11月30日，根據(jù)全部現(xiàn)有具體租賃合同租賃的總建筑面積約為9.34萬平方米。承租方可按其日后需要，于新租賃框架協(xié)議有效期內(nèi)增加、減少或調(diào)整租賃物業(yè)的租賃面積。
中國金茂預(yù)計，截至2024年12月31日止三個年度，根據(jù)新租賃框架協(xié)議就租賃物業(yè)所收取的租金、物業(yè)管理費及其他費用的年度上限分別為5.82億元、6.54億元、7.33億元。
根據(jù)公告，中國中化為中國金茂的最終控股股東，新租賃框架協(xié)議下的交易構(gòu)成中國金茂于上市規(guī)則第14A章下的持續(xù)關(guān)連交易。中國金茂認為，按當時市場價格向中國中化及其聯(lián)系人出租租賃物業(yè)，既可獲得長期租客，亦可取得穩(wěn)定收入。
新京報記者 徐倩
編輯 武新 校對 柳寶慶
