新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）12月13日，上海世茂股份有限公司（簡(jiǎn)稱“世茂股份”）發(fā)布公告稱，世茂股份擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“世茂服務(wù)”），本次交易涉及包括世茂物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債，交易轉(zhuǎn)讓價(jià)格約16.535億元。

公告顯示，截至2021年6月30日，上述公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)在管面積約465萬(wàn)平方米；同時(shí)尚有47個(gè)在建項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，未來(lái)預(yù)計(jì)交付面積約614萬(wàn)平方米，也將納入本次交易范圍。

資料顯示，本次所轉(zhuǎn)讓的世茂物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)資本約8000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理（在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)）；商業(yè)項(xiàng)目策劃、推廣、招商、經(jīng)營(yíng)、管理，項(xiàng)目投資及管理咨詢等。截至2021年6月30日，世茂物業(yè)管理有限公司錄得營(yíng)業(yè)收入約1.24億元，凈利潤(rùn)約2317.39萬(wàn)元；擁有資產(chǎn)總額約7.82億元，資產(chǎn)凈額約9329.07萬(wàn)元。

世茂股份方面表示，公司將以本次交易為契機(jī)，進(jìn)一步聚焦主業(yè)經(jīng)營(yíng)，集中資源投入商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。此外，世茂股份稱，本次出售的商業(yè)物業(yè)管理業(yè)務(wù)為公司輔助性業(yè)務(wù)，占公司資產(chǎn)、收入、利潤(rùn)的比重均在5%以下，業(yè)務(wù)占比體量較?。煌瑫r(shí)因交易產(chǎn)生的凈利潤(rùn)約11.6億元。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶