新京報(bào)訊（記者 徐倩）11月16日晚間，中國(guó)金茂發(fā)布公告稱，中國(guó)金茂全資附屬公司天津東輝與青島青悅匯于2021年11月10日簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，天津東輝向青島青悅匯出售其所持項(xiàng)目公司90%的股權(quán)，代價(jià)約為24.28億元，交易完成后項(xiàng)目公司將由青島青悅匯及中國(guó)金茂分別持有90%及10%的股權(quán)。

根據(jù)公告，項(xiàng)目公司青島方嘉置業(yè)有限公司曾在2019年11月13日以17.28億元競(jìng)得青島市高新區(qū)3宗地塊，土地面積合計(jì)18公頃。該3宗地塊均位于山東省青島市高新區(qū)，為住宅用地。其中，地塊B4的占地面積為2.93萬平方米，規(guī)劃建筑面積為7.33萬平方米；地塊B6的占地面積為7.72萬平方米，規(guī)劃建筑面積為15.44萬平方米；地塊D11的占地面積為7.37萬平方米，規(guī)劃建筑面積為22.11萬平方米。截至目前，地塊B4已動(dòng)工開發(fā)，地塊B6及地塊D11尚處于前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。

根據(jù)合作協(xié)議，出售事項(xiàng)完成后，中國(guó)金茂將負(fù)責(zé)繼續(xù)開發(fā)并操盤地塊B4，并對(duì)地塊B4獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及享有收益；而青島青悅匯則負(fù)責(zé)開發(fā)并操盤地塊B6及地塊D11，且青島青悅匯及中國(guó)金茂應(yīng)按照90%：10%的比例對(duì)地塊B6及地塊D11分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及享有收益。

中國(guó)金茂方面表示，出售事項(xiàng)將有助于集團(tuán)充分利用市場(chǎng)資源，優(yōu)化項(xiàng)目投資回報(bào)，加快實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)，分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，出售事項(xiàng)的（除稅前）收益約為4.59億元。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對(duì) 王心