新京報訊（記者 徐倩）10月12日，武漢第二批集中供地宣告收官，本次集中土拍共計掛牌51宗地塊，撤牌8宗地塊，流拍3宗地塊，最后成交40宗地塊，成交總金額347.79億元。

在今日的土拍中，共有8宗地塊出讓，其中一宗P（2021）093號地塊因無人出價流拍，剩余7宗地塊均以底價成交。從成交結(jié)果來看，拿地企業(yè)以國資為主，其中江夏兩宗打包地塊被江夏經(jīng)發(fā)投拿下，蔡甸柏林地鐵小鎮(zhèn)地塊被武漢地鐵集團收入囊中，武漢城建集團摘得硚口雙墩地塊。

據(jù)悉，武漢第二批土拍采取更為嚴格的規(guī)則，采用“限地價、限房價、競品質(zhì)”方式，重啟地價熔斷，嚴格控制住宅用地溢價率不突破15％的上限；開展房地聯(lián)動；以“競品質(zhì)”為核心，實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)“品質(zhì)”和建筑產(chǎn)品品質(zhì)的雙重提升。

相比于首次集中供地出現(xiàn)的高溢價局面，武漢第二批集中供地由熱轉(zhuǎn)冷，大部分地塊為底價成交，且拿地房企中以本土房企居多，少見全國性龍頭房企的身影。

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 劉軍

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